Straatbeeld van Melenhorststraat 13 in Zwolle

Melenhorststraat 13, 8043 RX Zwolle

141 m² Bouwjaar 2010 Label A++

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Melenhorststraat 13 is een hoekwoning in Zwolle, gebouwd in 2010. De woning heeft een woonoppervlakte van 141 m² en een perceel van 176 m². Het energielabel is A++.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
2010
Woonoppervlakte
141 m²
Perceeloppervlakte
176 m²
Inhoud
555 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Volledige gebrekenscan voor Melenhorststraat 13

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Melenhorststraat 13

Energielabel

Energieklasse
A++
Energiebehoefte
91.00 kWh/m²
CO₂-emissie
15.64 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Werkeren

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,8 km
Dagelijks

Supermarkt

0,6 km
Gezondheid

Huisarts

0,6 km
Vervoer

Treinstation

1,5 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,3 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

4,4 km
Gezondheid

Apotheek

1,8 km
Gezondheid

Ziekenhuis

7,4 km
Horeca

Restaurant

1,7 km
Horeca

Café

3,7 km
Cultuur

Bibliotheek

1,9 km
Cultuur

Bioscoop

5,4 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Werkeren

Melenhorststraat 13 ligt in de buurt Werkeren in Zwolle. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 5.265 inwoners en 1.663 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 75% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 498.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

5265 Inwoners
1655 Huishoudens
3.1 Gem. huishoudensgrootte
1663 Woningvoorraad
€498.000 Gem. WOZ-waarde Werkeren
75% Koopwoningen
5.652 Inwoners per km²

Locatie van Melenhorststraat 13

Officiële bekendmakingen rond Melenhorststraat 13

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 80 meter

Rectificatie ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, legaliseren tijdelijk geplaatste grotere unit naast de huisartsenpraktijk (periode 4 jaar en 6 maanden), nabij Hofstedestraat en Nijenhuislaan 175A Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE2278172025]

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 80 meter

Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, vervangen tijdelijke unit door een grotere unit naast huisartsenpraktijk voor de periode van 4 jaar en 6 maanden, nabij Hofstedestraat en Nijenhuislaan 175A Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE2278172025

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Zwolle

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Zwolle. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Melenhorststraat 13

Wat is de geschatte woningwaarde van Melenhorststraat 13?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Werkeren €498.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Melenhorststraat 13 zich tot de CBS-buurt Werkeren?

Melenhorststraat 13 is een hoekwoning van 141 m² in de CBS-buurt Werkeren. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.663 woningen. Daarvan is 75% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 5.652 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Melenhorststraat 13?

Melenhorststraat 13 is een hoekwoning in Werkeren, gebouwd in 2010 (16 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.

Hoe groot is Melenhorststraat 13 vergeleken met de buurt?

Melenhorststraat 13 heeft 141 m² woonoppervlakte en 555 m³ inhoud. Het perceel is 176 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Werkeren €498.000.

Wat is het energielabel van Melenhorststraat 13 en wat betekent dat?

Melenhorststraat 13 heeft energielabel A++. Geldig tot 2036-02-20. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 15.64 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Werkeren?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Werkeren in Zwolle (Overijssel) 5.265 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €498.000, 75% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 3.1 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Werkeren?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Werkeren in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool, 0,6 km tot een huisarts, 1,5 km tot een treinstation, 1,3 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Werkeren?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Werkeren in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 7,4 km tot een ziekenhuis, 1,8 km tot een apotheek, 0,5 km tot een kinderdagverblijf, 4,4 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Werkeren?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Werkeren in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,7 km tot een restaurant, 3,7 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Melenhorststraat 13?

Een woningrapport voor Melenhorststraat 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Werkeren. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2010, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Zwolle presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Melenhorststraat 13?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Melenhorststraat 13