Straatbeeld van Hoffmannstraat 21 in Zwolle

Hoffmannstraat 21, 8031 PD Zwolle

156 m² Bouwjaar 2011 Label A++

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Hoffmannstraat 21 is een tussenwoning in Zwolle, gebouwd in 2011. De woning heeft een woonoppervlakte van 156 m² en een perceel van 1810 m². Het energielabel is A++.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
2011
Woonoppervlakte
156 m²
Perceeloppervlakte
1810 m²
Inhoud
526 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Volledige gebrekenscan voor Hoffmannstraat 21

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Hoffmannstraat 21

Energielabel

Energieklasse
A++
Energiebehoefte
80.56 kWh/m²
CO₂-emissie
12.86 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Holtenbroek I

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,6 km
Gezondheid

Huisarts

0,5 km
Vervoer

Treinstation

2,5 km
Vervoer

Snelweg oprit

1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,2 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,1 km
Gezondheid

Apotheek

0,5 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3,9 km
Horeca

Restaurant

0,4 km
Horeca

Café

1,7 km
Cultuur

Bibliotheek

2,5 km
Cultuur

Bioscoop

1,5 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Holtenbroek I

Hoffmannstraat 21 ligt in de buurt Holtenbroek I in Zwolle. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.875 inwoners en 893 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 55% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 334.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

1875 Inwoners
905 Huishoudens
2.1 Gem. huishoudensgrootte
893 Woningvoorraad
€334.000 Gem. WOZ-waarde Holtenbroek I
55% Koopwoningen
6.969 Inwoners per km²

Locatie van Hoffmannstraat 21

Vergelijkbare woningen in Zwolle

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Zwolle. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Hoffmannstraat 21

Wat is de geschatte woningwaarde van Hoffmannstraat 21?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Holtenbroek I €334.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Hoffmannstraat 21 zich tot de CBS-buurt Holtenbroek I?

Hoffmannstraat 21 is een tussenwoning van 156 m² in de CBS-buurt Holtenbroek I. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 893 woningen. Daarvan is 55% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 6.969 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Hoffmannstraat 21?

Hoffmannstraat 21 is een tussenwoning in Holtenbroek I, gebouwd in 2011 (15 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.

Hoe groot is Hoffmannstraat 21 vergeleken met de buurt?

Hoffmannstraat 21 heeft 156 m² woonoppervlakte en 526 m³ inhoud. Het perceel is 1810 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Holtenbroek I €334.000.

Wat is het energielabel van Hoffmannstraat 21 en wat betekent dat?

Hoffmannstraat 21 heeft energielabel A++. Geldig tot 2033-04-18. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 12.86 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Holtenbroek I?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Holtenbroek I in Zwolle (Overijssel) 1.875 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €334.000, 55% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Holtenbroek I?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Holtenbroek I in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool, 0,5 km tot een huisarts, 2,5 km tot een treinstation, 1 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Holtenbroek I?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Holtenbroek I in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,9 km tot een ziekenhuis, 0,5 km tot een apotheek, 0,2 km tot een kinderdagverblijf, 1,1 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Holtenbroek I?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Holtenbroek I in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een restaurant, 1,7 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Hoffmannstraat 21?

Een woningrapport voor Hoffmannstraat 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Holtenbroek I. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2011, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Zwolle presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Hoffmannstraat 21?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Hoffmannstraat 21