Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1971
- Woonoppervlakte
- 246 m²
- Perceeloppervlakte
- 280 m²
- Inhoud
- 1098 m³
Straussplein 3, 8031 AE Zwolle
246 m²
Bouwjaar 1971
Label D
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Straussplein 3 zijn samengesteld
Voor Straussplein 3 in Zwolle is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Holtenbroek IV. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Een onderbouwde waarde voor Straussplein 3 staat in het complete rapport.
Straussplein 3 is een niet-woning in Zwolle, gebouwd in 1971. De woning heeft een woonoppervlakte van 246 m² en een perceel van 280 m². Het energielabel is D.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Straussplein 3
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Straussplein 3
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 174.89 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 61.14 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Holtenbroek IV
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
2,6 kmSnelweg oprit
1,1 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,6 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
3,4 kmRestaurant
0,6 kmCafé
1,5 kmBibliotheek
2,1 kmBioscoop
1,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Holtenbroek IV
Straussplein 3 ligt in de buurt Holtenbroek IV in Zwolle. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.195 inwoners en 1.696 woningen. Van de woningvoorraad is 25% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 248.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
3195
Inwoners
1745
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
1696
Woningvoorraad
€248.000
Gem. WOZ-waarde Holtenbroek IV
25%
Koopwoningen
4.645
Inwoners per km²
De buurt Holtenbroek IV
Locatie van Straussplein 3
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Zwolle
- Postcode
- 8031 AE
- Netnummer
- 038
Officiële bekendmakingen rond Straussplein 3
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 54 meter
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, plaatsen opbouw op dakterras op 2e verdieping, Verhulststraat 22 8031EV Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE363592026]
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Zwolle.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Straussplein 3
Wat is de geschatte woningwaarde van Straussplein 3?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Holtenbroek IV €248.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Straussplein 3?
Straussplein 3 is een niet-woning van 246 m² in de CBS-buurt Holtenbroek IV. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.645 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Straussplein 3?
Straussplein 3 is een niet-woning in Holtenbroek IV, gebouwd in 1971 (55 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Straussplein 3?
Straussplein 3 heeft 246 m² woonoppervlakte en 1098 m³ inhoud. Het perceel is 280 m².
Wat is het energielabel van Straussplein 3 en wat betekent dat?
Straussplein 3 heeft energielabel D. Geldig tot 2033-03-27. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 61.14 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Straussplein 3?
Een woningrapport voor Straussplein 3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Holtenbroek IV. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1971, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Zwolle presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars