Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1991
- Woonoppervlakte
- 107 m²
- Perceeloppervlakte
- 2868 m²
Forelkolk 45, 8017 PM Zwolle
107 m²
Bouwjaar 1991
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Forelkolk 45 zijn gecontroleerd
De gegevens over Forelkolk 45 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Schellerlanden. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Forelkolk 45 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Forelkolk 45.
Forelkolk 45 is een niet-woning in Zwolle, gebouwd in 1991. De woning heeft een woonoppervlakte van 107 m² en een perceel van 2868 m². Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Forelkolk 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Forelkolk 45
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 133.72 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 52.7 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Schellerlanden
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,3 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
2,6 kmSnelweg oprit
3 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,8 kmApotheek
1,3 kmZiekenhuis
4,7 kmRestaurant
0,7 kmCafé
2,6 kmBibliotheek
1,9 kmBioscoop
3,9 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Schellerlanden
Forelkolk 45 ligt in de buurt Schellerlanden in Zwolle. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.550 inwoners en 1.194 woningen. Van de woningvoorraad is 68% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 423.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
2550
Inwoners
1200
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
1194
Woningvoorraad
€423.000
Gem. WOZ-waarde Schellerlanden
68%
Koopwoningen
3.547
Inwoners per km²
De buurt Schellerlanden
Locatie van Forelkolk 45
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Zwolle
- Postcode
- 8017 PM
- Netnummer
- 038
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Zwolle.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Forelkolk 45
Wat is de geschatte woningwaarde van Forelkolk 45?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Schellerlanden €423.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Forelkolk 45?
Forelkolk 45 is een niet-woning van 107 m² in de CBS-buurt Schellerlanden. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.547 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Forelkolk 45?
Forelkolk 45 is een niet-woning in Schellerlanden, gebouwd in 1991 (35 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Forelkolk 45?
Forelkolk 45 heeft 107 m² woonoppervlakte. Het perceel is 2868 m².
Wat is het energielabel van Forelkolk 45 en wat betekent dat?
Forelkolk 45 heeft energielabel C. Geldig tot 2031-02-19. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 52.70 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Forelkolk 45?
Een woningrapport voor Forelkolk 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Schellerlanden. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1991, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Zwolle presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars