Tussenwoning Van der Laenstraat 174 Zwolle

Van der Laenstraat 174, 8012 TE Zwolle

Verkocht onder voorbehoud 70 m² Bouwjaar 1880 3 kamers 3 slaapkamers Label C

Van der Laenstraat 174 is een tussenwoning in Zwolle, gebouwd in 1880. De woning heeft een woonoppervlakte van 70 m², een perceel van 41 m² en 3 kamers. Het energielabel is C.

Woningwaarde

€ 330.000 tot € 400.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Van der Laenstraat 174

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 5,2% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Van Ittersumstraat 91

Zwolle · 0.2 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 80 m²
Verkocht op: 13-06-2026

Begoniastraat 35

Zwolle · 0.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 81 m²
Verkocht op: 26-04-2026

Seringenstraat 17

Zwolle · 0.9 km afstand

Type: Eengezinswoning, eindwoning
Woonoppervlakte: 77 m²
Verkocht op: 27-03-2026

Van Karnebeekstraat 44

Zwolle · 0.2 km afstand

Type: Eengezinswoning, eindwoning
Woonoppervlakte: 65 m²
Verkocht op: 03-03-2026

Eerste Weidjesstraat 2

Zwolle · 0.5 km afstand

Type: Hoekwoning
Woonoppervlakte: 55 m²
Verkocht op: 23-02-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Tussenwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1880
Woonoppervlakte: 70 m²
Perceeloppervlakte: 41 m²
Inhoud: 245 m³
Kamers: 3
Slaapkamers: 3
Vraagprijs: € 365.000
Ligging: In woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Fundering Hoog risico

Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen

Energielabel Van der Laenstraat 174

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: C
Energiebehoefte: 158.39 kWh/m²
CO₂-emissie: 50.92 kg/m²
Geldig tot: 2036-06-02
Verwarming: Cv-ketel
Isolatie: Grotendeels dubbelglas en muurisolatie

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja
Tuin type: Achtertuin

Parkeren

Parkeertype: Betaald parkeren en parkeervergunningen

Voorzieningen in Oud-Assendorp

Onderwijs

Basisschool

0,7 km

Dagelijks

Supermarkt

0,4 km

Gezondheid

Huisarts

0,4 km

Vervoer

Treinstation

0,9 km

Vervoer

Snelweg oprit

2,2 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,2 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

0,9 km

Gezondheid

Apotheek

0,5 km

Gezondheid

Ziekenhuis

2,5 km

Horeca

Restaurant

0,2 km

Horeca

Café

0,5 km

Cultuur

Bibliotheek

0,9 km

Cultuur

Bioscoop

2 km

Specifieke gegevens over de buurt Oud-Assendorp

Van der Laenstraat 174 ligt in de buurt Oud-Assendorp in Zwolle. De buurt telt 4.125 inwoners en 2.128 woningen. Van de woningvoorraad is 52% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 317.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,4 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.

4125 Inwoners

2480 Huishoudens

1.7 Gem. huishoudensgrootte

2128 Woningvoorraad

€317.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

52% Koopwoningen

10.152 Inwoners per km²