Woningdetails
- Type
- Benedenwoning
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 1975
- Woonoppervlakte
- 37 m²
- Inhoud
- 74 m³
- Kamers
- 2
- Slaapkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €195.000 tot €245.000
- Laatst bekende transactie
- Periode 2021 tot 2024
- Ligging
- in_center
Nieuwstraat 13, 8011 TL Zwolle
37 m²
Bouwjaar 1975
2 kamers
1 slaapkamers
Label C
Nieuwstraat 13 is een benedenwoning in Zwolle, gebouwd in 1975. De woning heeft een woonoppervlakte van 37 m² en 2 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €270.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Nieuwstraat 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Nieuwstraat 13
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 129.02 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 244.26 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 45.06 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Zwolle
Basisschool
1.1 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.9 kmTreinstation
1.4 kmSnelweg oprit
1.3 kmKinderdagverblijf
1 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.3 kmApotheek
0.8 kmZiekenhuis
2.5 kmRestaurant
0.1 kmCafé
0.2 kmBibliotheek
1.2 kmBioscoop
1.3 kmBuurtinformatie in Zwolle
910
Inwoners
650
Huishoudens
1.4
Gem. huishoudensgrootte
656
Woningvoorraad
€270.000
Gem. woningwaarde Binnenstad-Noord
22%
Koopwoningen
8.316
Inwoners per km²
Omschrijving
Centraal gelegen gerenoveerde benedenwoning in het Stadscentrum van Zwolle. Architect Aldo van Eyck is de grondlegger van de prachtige bebouwing aan…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Nieuwstraat 13
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Zwolle
- Buurt
- Binnenstad-Noord
- Postcode
- 8011 TL
Vergelijkbare woningen in Zwolle
Veelgestelde vragen over Nieuwstraat 13
Wat is de geschatte woningwaarde van Nieuwstraat 13?
De prijsindicatie voor Nieuwstraat 13 ligt rond €195.000 tot €245.000. De gemiddelde woningwaarde in Binnenstad-Noord is €270.000. Dat komt neer op circa €7.297 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Nieuwstraat 13 zich tot de wijk Binnenstad-Noord?
Nieuwstraat 13 is een benedenwoning van 37 m² in de wijk Binnenstad-Noord. De buurt telt 656 woningen. Daarvan is 22% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 8.316 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Nieuwstraat 13?
Nieuwstraat 13 is een benedenwoning in Binnenstad-Noord, gebouwd in 1975 (51 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Nieuwstraat 13 vergeleken met de buurt?
Nieuwstraat 13 heeft 37 m² woonoppervlakte en 74 m³ inhoud. Met 2 kamers is dat gemiddeld 18 m² per kamer. In Binnenstad-Noord ligt de gemiddelde woningwaarde op €270.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Nieuwstraat 13 en wat betekent dat?
Nieuwstraat 13 heeft energielabel C. Geldig tot 2034-01-02. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 45.06 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Nieuwstraat 13?
Nieuwstraat 13 heeft 2 kamers waarvan 1 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Binnenstad-Noord?
De wijk Binnenstad-Noord in Zwolle (Overijssel) kenmerkt zich door 910 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €270.000, 22% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Binnenstad-Noord?
Vanuit Nieuwstraat 13 in Binnenstad-Noord bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 1.1 km, huisarts op 0.9 km, treinstation op 1.4 km, snelwegoprit op 1.3 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Binnenstad-Noord?
Zorg en onderwijs in de buurt van Nieuwstraat 13: ziekenhuis op 2.5 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 1 km, middelbare school op 1.3 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Binnenstad-Noord?
Recreatie nabij Binnenstad-Noord: restaurant (0.1 km), cafe (0.2 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Nieuwstraat 13?
Nieuwstraat 13 is verkocht in de periode 2021 tot 2024. De prijsindicatie ligt rond €195.000 tot €245.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Binnenstad-Noord is €270.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Nieuwstraat 13?
Een woningrapport voor Nieuwstraat 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Binnenstad-Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1975, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen