Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwjaar
- 1825
- Woonoppervlakte
- 516 m²
- Perceeloppervlakte
- 910 m²
- Inhoud
- 449 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2015 tot 2019
Walstraat 38, 8011 NV Zwolle
516 m²
Bouwjaar 1825
Label F
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Walstraat 38 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Walstraat 38 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Binnenstad-Zuid. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Walstraat 38 zelf is vastgesteld. Een onderbouwde waarde voor Walstraat 38 staat in het complete rapport.
Walstraat 38 is een tussenwoning in Zwolle, gebouwd in 1825. De woning heeft een woonoppervlakte van 516 m² en een perceel van 910 m². Het energielabel is F.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Walstraat 38
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Walstraat 38
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- F
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Binnenstad-Zuid
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,9 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
1 kmSnelweg oprit
1,2 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
2,7 kmRestaurant
0,1 kmCafé
0,1 kmBibliotheek
0,7 kmBioscoop
1,1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Binnenstad-Zuid
Walstraat 38 ligt in de buurt Binnenstad-Zuid in Zwolle. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.370 inwoners en 1.582 woningen. Van de woningvoorraad is 26% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 369.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
2370
Inwoners
1650
Huishoudens
1.4
Gem. huishoudensgrootte
1582
Woningvoorraad
€369.000
Gem. WOZ-waarde Binnenstad-Zuid
26%
Koopwoningen
8.012
Inwoners per km²
De buurt Binnenstad-Zuid
Locatie van Walstraat 38
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Zwolle
- Postcode
- 8011 NV
- Netnummer
- 038
Officiële bekendmakingen rond Walstraat 38
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 74 meter
Aanvraag incidentele standplaats voor broodjes, döner, frisdranken en bier, Gasthuisplein 26 (zaaknummer 53509-2026)
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 63 meter
Reservering gehandicaptenparkeerplaats, Wilhelminasingel 8B (4276-2026)
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 79 meter
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, vergroten en vernieuwen veranda (rijksmonument), Walstraat 20 8011NT Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE2588362025]
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Zwolle
Laarstraat 81
Zutphen · 41.7 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte408 m²
Vraagprijs€ 675.000
Bekijk woning
Kruisstraat 21
Hattem · 4.4 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte341 m²
Vraagprijs€ 1.250.000
Bekijk woning
Brink 16
Deventer · 29.1 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte500 m²
Vraagprijs€ 975.000
Bekijk woning
Nieuwstad 36
Lochem · 44.7 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte439 m²
Vraagprijs€ 525.000
Bekijk woning
Halterstraat 16
Zutphen · 41.4 km afstand
TypeHerenhuis, tussenwoning
Woonoppervlakte380 m²
Verkoopdatum16-01-2026
Vraagprijs€ 1.425.000
Bekijk woning
Rozenhoflaan 7
Zutphen · 41.2 km afstand
TypeHerenhuis, hoekwoning
Woonoppervlakte431 m²
Vraagprijs€ 1.550.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Zwolle.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Walstraat 38
Wat is de geschatte woningwaarde van Walstraat 38?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Binnenstad-Zuid €369.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Walstraat 38?
Walstraat 38 is een tussenwoning van 516 m² in de CBS-buurt Binnenstad-Zuid. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 8.012 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Walstraat 38?
Walstraat 38 is een tussenwoning in Binnenstad-Zuid, gebouwd in 1825 (201 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Walstraat 38?
Walstraat 38 heeft 516 m² woonoppervlakte en 449 m³ inhoud. Het perceel is 910 m².
Wat is het energielabel van Walstraat 38 en wat betekent dat?
Walstraat 38 heeft energielabel F. Geldig tot 2027-08-14. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Wat is de verkoopgeschiedenis van Walstraat 38?
Walstraat 38 is verkocht in de periode 2015 tot 2019. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Walstraat 38?
Een woningrapport voor Walstraat 38 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Binnenstad-Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1825, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Zwolle presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars