Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1980
- Woonoppervlakte
- 209 m²
- Perceeloppervlakte
- 607 m²
- Inhoud
- 911 m³
Emmawijk 55, 8011 CN Zwolle
209 m²
Bouwjaar 1980
Label D
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Emmawijk 55 zijn samengesteld
Voor Emmawijk 55 in Zwolle is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Stationsbuurt. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Wie meer wil weten over Emmawijk 55, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Emmawijk 55 is een niet-woning in Zwolle, gebouwd in 1980. De woning heeft een woonoppervlakte van 209 m² en een perceel van 607 m². Het energielabel is D.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Emmawijk 55
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Emmawijk 55
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 195.05 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 47.51 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Stationsbuurt
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
0,4 kmSnelweg oprit
1,7 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,7 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
2,9 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,5 kmBibliotheek
0,5 kmBioscoop
1,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Stationsbuurt
Emmawijk 55 ligt in de buurt Stationsbuurt in Zwolle. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.410 inwoners en 590 woningen. Van de woningvoorraad is 60% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 483.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
1410
Inwoners
800
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
590
Woningvoorraad
€483.000
Gem. WOZ-waarde Stationsbuurt
60%
Koopwoningen
4.003
Inwoners per km²
De buurt Stationsbuurt
Locatie van Emmawijk 55
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Zwolle
- Postcode
- 8011 CN
- Netnummer
- 038
Officiële bekendmakingen rond Emmawijk 55
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 40 meter
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, plaatsen kozijn met openslaande deuren in voorgevel, Westerlaan 48 8011CC Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE872022026]
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 40 meter
Ingetrokken aanvraag omgevingsvergunning, vervangen ramen door kunststof deuren, Westerlaan 48 8011CC Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE2014932025]
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 40 meter
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, vervangen ramen door kunststof deuren, Westerlaan 48 8011CC Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE2014932025]
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Zwolle.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Emmawijk 55
In wat voor buurt ligt Emmawijk 55?
Emmawijk 55 is een niet-woning van 209 m² in de CBS-buurt Stationsbuurt. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.003 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Emmawijk 55?
Emmawijk 55 is een niet-woning in Stationsbuurt, gebouwd in 1980 (46 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Emmawijk 55?
Emmawijk 55 heeft 209 m² woonoppervlakte en 911 m³ inhoud. Het perceel is 607 m².
Wat is het energielabel van Emmawijk 55 en wat betekent dat?
Emmawijk 55 heeft energielabel D. Geldig tot 2032-11-16. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 47.51 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Emmawijk 55?
Een woningrapport voor Emmawijk 55 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Stationsbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1980, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Zwolle presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars