Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Westerlaan 44 in Zwolle is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Stationsbuurt. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Westerlaan 44.
Westerlaan 44 is een twee-onder-een-kapwoning in Zwolle, gebouwd in 1930. De woning heeft een woonoppervlakte van 164 m² en een perceel van 199 m².
€ 650.000 tot € 900.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Westerlaan 44
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
0,4 kmSnelweg oprit
1,7 kmKinderdagverblijf
0,4 kmMiddelbare school
0,7 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
2,9 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,5 kmBibliotheek
0,5 kmBioscoop
1,4 kmWesterlaan 44 ligt in de buurt Stationsbuurt in Zwolle. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.410 inwoners en 590 woningen. Van de woningvoorraad is 60% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 483.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 24 meter
· omgevingsvergunning · 22 meter
· omgevingsvergunning · 22 meter
Zwolle · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Zwolle · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Zwolle · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Zwolle · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Zwolle · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Zwolle · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Stationsbuurt €483.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenWesterlaan 44 is een twee-onder-een-kapwoning van 164 m² in de CBS-buurt Stationsbuurt. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.003 inwoners per km².
Westerlaan 44 is een twee-onder-een-kapwoning in Stationsbuurt, gebouwd in 1930 (96 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Westerlaan 44 heeft 164 m² woonoppervlakte en 588 m³ inhoud. Het perceel is 199 m².
Een woningrapport voor Westerlaan 44 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Stationsbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1930, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Zwolle presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
