Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1972
- Woonoppervlakte
- 455 m²
- Perceeloppervlakte
- 2200 m²
Westerlaan 49, 8011 CA Zwolle
455 m²
Bouwjaar 1972
Label A+++
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Westerlaan 49 is een niet-woning in Zwolle, gebouwd in 1972. De woning heeft een woonoppervlakte van 455 m² en een perceel van 2200 m². Het energielabel is A+++.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Westerlaan 49
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Westerlaan 49
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+++
- Energiebehoefte
- 72.70 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 12.73 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Stationsbuurt
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
0,4 kmSnelweg oprit
1,7 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,7 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
2,9 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,5 kmBibliotheek
0,5 kmBioscoop
1,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Stationsbuurt
Westerlaan 49 ligt in de buurt Stationsbuurt in Zwolle. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.410 inwoners en 590 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 60% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 483.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
1410
Inwoners
800
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
590
Woningvoorraad
€483.000
Gem. WOZ-waarde Stationsbuurt
60%
Koopwoningen
4.003
Inwoners per km²
Locatie van Westerlaan 49
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Zwolle
- Postcode
- 8011 CA
- Netnummer
- 038
Officiële bekendmakingen rond Westerlaan 49
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 25 meter
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, kappen 3 bomen (Carpinussen), Westerlaan 9 en 9A Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE333692026]
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 12 meter
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, in gebruik nemen van pand ‘The City Post’ (oost), Westerlaan 51 8011CA Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE2586712025]
Bekijk officiële bekendmaking →· verkeersbesluit of -mededeling · 67 meter
Verkeersbesluit thv Westerlaan 9t1 - reserveren van twee parkeerplaatsen voor het opladen van elektrische auto’s
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Zwolle.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Westerlaan 49
Wat is de geschatte woningwaarde van Westerlaan 49?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Stationsbuurt €483.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Westerlaan 49 zich tot de CBS-buurt Stationsbuurt?
Westerlaan 49 is een niet-woning van 455 m² in de CBS-buurt Stationsbuurt. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 590 woningen. Daarvan is 60% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 4.003 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Westerlaan 49?
Westerlaan 49 is een niet-woning in Stationsbuurt, gebouwd in 1972 (54 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Westerlaan 49 vergeleken met de buurt?
Westerlaan 49 heeft 455 m² woonoppervlakte. Het perceel is 2200 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Stationsbuurt €483.000.
Wat is het energielabel van Westerlaan 49 en wat betekent dat?
Westerlaan 49 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2036-01-28. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 12.73 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Stationsbuurt?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Stationsbuurt in Zwolle (Overijssel) 1.410 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €483.000, 60% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Stationsbuurt?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Stationsbuurt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,7 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool, 0,5 km tot een huisarts, 0,4 km tot een treinstation, 1,7 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Stationsbuurt?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Stationsbuurt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,9 km tot een ziekenhuis, 0,5 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 0,7 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Stationsbuurt?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Stationsbuurt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,2 km tot een restaurant, 0,5 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Westerlaan 49?
Een woningrapport voor Westerlaan 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Stationsbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1972, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Zwolle presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars