Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Merelstraat 21 in Zwijndrecht is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Vogelbuurt-Oost. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Merelstraat 21.
Merelstraat 21 is een tussenwoning in Zwijndrecht, gebouwd in 1967. De woning heeft een woonoppervlakte van 87 m² en een perceel van 4588 m². Het energielabel is C.
€ 290.000 tot € 350.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Merelstraat 21
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
2,3 kmSnelweg oprit
0,9 kmKinderdagverblijf
1 kmMiddelbare school
0,8 kmApotheek
0,3 kmZiekenhuis
2,8 kmRestaurant
0,7 kmCafé
1,5 kmBibliotheek
0,6 kmBioscoop
6,8 kmMerelstraat 21 ligt in de buurt Vogelbuurt-Oost in Zwijndrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 790 inwoners en 312 woningen. Van de woningvoorraad is 61% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 335.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
Zwijndrecht · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Zwijndrecht · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Zwijndrecht · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Zwijndrecht · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Zwijndrecht · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Zwijndrecht · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Vogelbuurt-Oost €335.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenMerelstraat 21 is een tussenwoning van 87 m² in de CBS-buurt Vogelbuurt-Oost. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 6.607 inwoners per km².
Merelstraat 21 is een tussenwoning in Vogelbuurt-Oost, gebouwd in 1967 (59 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Merelstraat 21 heeft 87 m² woonoppervlakte en 300 m³ inhoud. Het perceel is 4588 m².
Merelstraat 21 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-07-01. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 43.83 kg/jaar.
Een woningrapport voor Merelstraat 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Vogelbuurt-Oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1967, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Zwijndrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
