Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2005
- Woonoppervlakte
- 134 m²
- Perceeloppervlakte
- 2245 m²
Merelstraat 18, 3334 AA Zwijndrecht
134 m²
Bouwjaar 2005
Label A+
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Merelstraat 18 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Merelstraat 18 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Vogelbuurt-West. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Wie meer wil weten over Merelstraat 18, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Merelstraat 18 is een niet-woning in Zwijndrecht, gebouwd in 2005. De woning heeft een woonoppervlakte van 134 m² en een perceel van 2245 m². Het energielabel is A+.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia
Volledige gebrekenscan voor Merelstraat 18
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Merelstraat 18
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+
- Energiebehoefte
- 112.79 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 38.39 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Vogelbuurt-West
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
1,1 kmHuisarts
0,3 kmTreinstation
2,6 kmSnelweg oprit
1,2 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,1 kmApotheek
0,4 kmZiekenhuis
2,7 kmRestaurant
1 kmCafé
1,9 kmBibliotheek
1,1 kmBioscoop
7,1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Vogelbuurt-West
Merelstraat 18 ligt in de buurt Vogelbuurt-West in Zwijndrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 925 inwoners en 419 woningen. Van de woningvoorraad is 51% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 325.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,1 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,3 km tot een huisarts.
925
Inwoners
420
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
419
Woningvoorraad
€325.000
Gem. WOZ-waarde Vogelbuurt-West
51%
Koopwoningen
7.398
Inwoners per km²
De buurt Vogelbuurt-West
Locatie van Merelstraat 18
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Zwijndrecht
- Postcode
- 3334 AA
- Netnummer
- 078
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Zwijndrecht.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Merelstraat 18
Wat is de geschatte woningwaarde van Merelstraat 18?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Vogelbuurt-West €325.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Merelstraat 18?
Merelstraat 18 is een niet-woning van 134 m² in de CBS-buurt Vogelbuurt-West. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 7.398 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Merelstraat 18?
Merelstraat 18 is een niet-woning in Vogelbuurt-West, gebouwd in 2005 (21 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Merelstraat 18?
Merelstraat 18 heeft 134 m² woonoppervlakte. Het perceel is 2245 m².
Wat is het energielabel van Merelstraat 18 en wat betekent dat?
Merelstraat 18 heeft energielabel A+. Geldig tot 2035-01-13. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 38.39 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Merelstraat 18?
Een woningrapport voor Merelstraat 18 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Vogelbuurt-West. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2005, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Zwijndrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars