Nijhoffstraat 4, 3333 VD Zwijndrecht

De prijsindicatie voor Nijhoffstraat 4 ligt rond €295.000 tot €345.000. De gemiddelde woningwaarde in Dichtersbuurt-West is €305.000. Dat komt neer op circa €2.798 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Nijhoffstraat 4 is een eengezinswoning, tussenwoning van 109 m² in de wijk Dichtersbuurt-West. De buurt telt 293 woningen. Daarvan is 72% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 6.714 inwoners per km².

Nijhoffstraat 4 is een eengezinswoning, tussenwoning in Dichtersbuurt-West, gebouwd in 1959 (67 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Nijhoffstraat 4 heeft 109 m² woonoppervlakte en 377 m³ inhoud. Het perceel is 164 m². Met 7 kamers is dat gemiddeld 16 m² per kamer. In Dichtersbuurt-West ligt de gemiddelde woningwaarde op €305.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Nijhoffstraat 4 heeft energielabel C. Geldig tot 2034-04-01. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 41.52 kg/jaar.

Nijhoffstraat 4 heeft 7 kamers waarvan 6 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De tuin is 61 m².

De wijk Dichtersbuurt-West in Zwijndrecht (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 660 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €305.000, 72% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.

Vanuit Nijhoffstraat 4 in Dichtersbuurt-West bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.3 km, huisarts op 0.9 km, treinstation op 1.4 km, snelwegoprit op 1.2 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Nijhoffstraat 4: ziekenhuis op 3.5 km, apotheek op 0.4 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 1.5 km.

Recreatie nabij Dichtersbuurt-West: restaurant (0.2 km), cafe (0.2 km).

De prijsindicatie ligt rond €295.000 tot €345.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Dichtersbuurt-West is €305.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Nijhoffstraat 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Dichtersbuurt-West. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1959, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.