Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Verleunstraat 21 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Verzetsheldenbuurt. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Verleunstraat 21 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Verleunstraat 21.
Verleunstraat 21 is een hoekwoning in Zwijndrecht, gebouwd in 1962. De woning heeft een woonoppervlakte van 85 m² en een perceel van 2215 m². Het energielabel is D.
€ 280.000 tot € 340.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Verleunstraat 21
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,3 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,9 kmTreinstation
1,6 kmSnelweg oprit
1,2 kmKinderdagverblijf
0,3 kmMiddelbare school
1,4 kmApotheek
0,4 kmZiekenhuis
3,6 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,5 kmBibliotheek
0,7 kmBioscoop
6 kmVerleunstraat 21 ligt in de buurt Verzetsheldenbuurt in Zwijndrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.145 inwoners en 486 woningen. Van de woningvoorraad is 68% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 310.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 31 meter
· omgevingsvergunning · 89 meter
· andere vergunning · 65 meter
Zwijndrecht · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Zwijndrecht · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Zwijndrecht · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Zwijndrecht · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Zwijndrecht · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Zwijndrecht · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Verleunstraat 21 is € 280.000 tot € 340.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenVerleunstraat 21 is een hoekwoning van 85 m² in de CBS-buurt Verzetsheldenbuurt. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.683 inwoners per km².
Verleunstraat 21 is een hoekwoning in Verzetsheldenbuurt, gebouwd in 1962 (64 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Verleunstraat 21 heeft 85 m² woonoppervlakte en 301 m³ inhoud. Het perceel is 2215 m².
Verleunstraat 21 heeft energielabel D. Geldig tot 2029-02-07. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 4774.33 kg/jaar.
Een woningrapport voor Verleunstraat 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Verzetsheldenbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1962, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Zwijndrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
