Straatbeeld van Dwarsstraat 44 in Zwartemeer

Dwarsstraat 44, 7894 BB Zwartemeer

103 m² Bouwjaar 1959 Label B

Dwarsstraat 44 is een twee-onder-een-kapwoning in Zwartemeer, gebouwd in 1959. De woning heeft een woonoppervlakte van 103 m² en een perceel van 3468 m². Het energielabel is B.

Woningwaarde

€ 240.000 tot € 340.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Dwarsstraat 44

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 5,7% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Dwarsstraat 15

Zwartemeer · 0.2 km afstand

Type: 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 101 m²
Verkocht op: 17-03-2026

De Hoven 72

Zwartemeer · 0.1 km afstand

Type: Hoekwoning
Woonoppervlakte: 83 m²
Verkocht op: 27-02-2026

De Blokken 55

Zwartemeer · 0.5 km afstand

Type: Vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 127 m²
Verkocht op: 20-02-2026

De Hoven 83

Zwartemeer · 0.2 km afstand

Type: 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 90 m²
Verkocht op: 08-01-2026

De Huizen 52

Zwartemeer · 0.2 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 123 m²
Verkocht op: 12-11-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar: 1959
Woonoppervlakte: 103 m²
Perceeloppervlakte: 3468 m²
Inhoud: 318 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Asbest Hoog risico

Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk

Energielabel Dwarsstraat 44

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: B
Energiebehoefte: 97.33 kWh/m²
CO₂-emissie: 29.92 kg/m²
Geldig tot: 2035-06-02

Voorzieningen in Zwartemeer-Centrum

Onderwijs

Basisschool

0,7 km

Dagelijks

Supermarkt

0,7 km

Gezondheid

Huisarts

0,7 km

Vervoer

Treinstation

14,5 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,4 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

4,4 km

Gezondheid

Apotheek

0,7 km

Gezondheid

Ziekenhuis

13,3 km

Horeca

Restaurant

0,7 km

Horeca

Café

3,7 km

Cultuur

Bibliotheek

4,4 km

Cultuur

Bioscoop

4,1 km

Specifieke gegevens over de buurt Zwartemeer-Centrum

Dwarsstraat 44 ligt in de buurt Zwartemeer-Centrum in Zwartemeer. De buurt telt 2.820 inwoners en 1.216 woningen. Van de woningvoorraad is 70% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 248.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,7 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

2820 Inwoners

1200 Huishoudens

2.3 Gem. huishoudensgrootte

1216 Woningvoorraad

€248.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

70% Koopwoningen

1.148 Inwoners per km²