Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Wat deze pagina over Houtsingel 39 in Zutphen laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Looërenk en Woud. Een kenmerk dat niet aan Houtsingel 39 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Een onderbouwde waarde voor Houtsingel 39 staat in het complete rapport.
Houtsingel 39 is een hoekwoning in Zutphen, gebouwd in 2022. De woning heeft een woonoppervlakte van 124 m² en een perceel van 250 m². Het energielabel is A+++.
€ 470.000 tot € 550.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Houtsingel 39
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,1 kmSupermarkt
0,9 kmHuisarts
1,5 kmTreinstation
5,1 kmSnelweg oprit
0,8 kmKinderdagverblijf
1,1 kmMiddelbare school
2,3 kmApotheek
2,2 kmZiekenhuis
3,1 kmRestaurant
1,9 kmCafé
4 kmBibliotheek
1,9 kmBioscoop
4,6 kmHoutsingel 39 ligt in de buurt Looërenk en Woud in Zutphen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.100 inwoners en 721 woningen. Van de woningvoorraad is 87% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 486.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 1,1 km tot een basisschool en 1,5 km tot een huisarts.
Zutphen · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Zutphen · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Zutphen · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Zutphen · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Zutphen · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Zutphen · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Looërenk en Woud €486.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoutsingel 39 is een hoekwoning van 124 m² in de CBS-buurt Looërenk en Woud. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.357 inwoners per km².
Houtsingel 39 is een hoekwoning in Looërenk en Woud, gebouwd in 2022 (4 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Houtsingel 39 heeft 124 m² woonoppervlakte en 350 m³ inhoud. Het perceel is 250 m².
Houtsingel 39 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2032-07-27. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 8.19 kg/jaar.
Een woningrapport voor Houtsingel 39 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Looërenk en Woud. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2022, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Zutphen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
