Kolkakkerlaan 49, 7207 RZ Zutphen

De gemiddelde woningwaarde in Looërenk en Woud is €486.000. Dat komt neer op circa €2.715 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Kolkakkerlaan 49 is een twee-onder-een-kapwoning van 179 m² in de wijk Looërenk en Woud. De buurt telt 721 woningen. Daarvan is 87% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.357 inwoners per km².

Kolkakkerlaan 49 is een twee-onder-een-kapwoning in Looërenk en Woud, gebouwd in 2021 (5 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.

Kolkakkerlaan 49 heeft 179 m² woonoppervlakte en 720 m³ inhoud. Het perceel is 325 m². In Looërenk en Woud ligt de gemiddelde woningwaarde op €486.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Kolkakkerlaan 49 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2031-10-01. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 9.78 kg/jaar.

De wijk Looërenk en Woud in Zutphen kenmerkt zich door 2.100 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €486.000, 87% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.9 personen.

Vanuit Kolkakkerlaan 49 in Looërenk en Woud bereik je: supermarkt op 0.9 km, basisschool op 1.1 km, huisarts op 1.5 km, treinstation op 5.1 km, snelwegoprit op 0.8 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Kolkakkerlaan 49: ziekenhuis op 3.1 km, apotheek op 2.2 km, kinderdagverblijf op 1.1 km, middelbare school op 2.3 km.

Recreatie nabij Looërenk en Woud: restaurant (1.9 km), cafe (4 km).

Een woningrapport voor Kolkakkerlaan 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Looërenk en Woud. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2021, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.