Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 2004
- Woonoppervlakte
- 103 m²
- Perceeloppervlakte
- 96 m²
- Inhoud
- 380 m³
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 3
Ita Wegmanhof 3, 7207 PC Zutphen
103 m²
Bouwjaar 2004
5 kamers
3 slaapkamers
Label B
Ita Wegmanhof 3 is een woonhuis in Zutphen, gebouwd in 2004. De woning heeft een woonoppervlakte van 103 m², een perceel van 96 m² en 5 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €342.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia
Volledige gebrekenscan voor Ita Wegmanhof 3
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Ita Wegmanhof 3
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
Bereikbaarheid in Zutphen
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
1.1 kmTreinstation
5.2 kmSnelweg oprit
0.5 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2.1 kmApotheek
2 kmZiekenhuis
2.5 kmRestaurant
2.1 kmCafé
3.5 kmBibliotheek
2.2 kmBioscoop
4.7 kmBuurtinformatie in Zutphen
1745
Inwoners
705
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
705
Woningvoorraad
€342.000
Gem. woningwaarde Eme en Broek
72%
Koopwoningen
5.044
Inwoners per km²
Locatie van Ita Wegmanhof 3
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Zutphen
- Postcode
- 7207 PC
Vergelijkbare woningen in Zutphen
Veelgestelde vragen over Ita Wegmanhof 3
Wat is de geschatte woningwaarde van Ita Wegmanhof 3?
De prijsindicatie voor Ita Wegmanhof 3 ligt rond €155.000 tot €180.000. De gemiddelde woningwaarde in Eme en Broek is €342.000. Dat komt neer op circa €3.320 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Ita Wegmanhof 3 zich tot de wijk Eme en Broek?
Ita Wegmanhof 3 is een woonhuis van 103 m² in de wijk Eme en Broek. De buurt telt 705 woningen. Daarvan is 72% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.044 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Ita Wegmanhof 3?
Ita Wegmanhof 3 is een woonhuis in Eme en Broek, gebouwd in 2004 (22 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Ita Wegmanhof 3 vergeleken met de buurt?
Ita Wegmanhof 3 heeft 103 m² woonoppervlakte en 380 m³ inhoud. Het perceel is 96 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 21 m² per kamer. In Eme en Broek ligt de gemiddelde woningwaarde op €342.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Ita Wegmanhof 3 en wat betekent dat?
Ita Wegmanhof 3 heeft energielabel B. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden.
Hoe is de indeling van Ita Wegmanhof 3?
Ita Wegmanhof 3 heeft 5 kamers waarvan 3 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Eme en Broek?
De wijk Eme en Broek in Zutphen (Gelderland) kenmerkt zich door 1.745 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €342.000, 72% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Eme en Broek?
Vanuit Ita Wegmanhof 3 in Eme en Broek bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 1.1 km, treinstation op 5.2 km, snelwegoprit op 0.5 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Eme en Broek?
Zorg en onderwijs in de buurt van Ita Wegmanhof 3: ziekenhuis op 2.5 km, apotheek op 2 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 2.1 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Eme en Broek?
Recreatie nabij Eme en Broek: restaurant (2.1 km), cafe (3.5 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Ita Wegmanhof 3?
De prijsindicatie ligt rond €155.000 tot €180.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Eme en Broek is €342.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Ita Wegmanhof 3?
Een woningrapport voor Ita Wegmanhof 3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Eme en Broek. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2004, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen