Laakse Oever 4 is een 2-onder-1-kapwoning in Zutphen, gebouwd in 2002. De woning heeft een woonoppervlakte van 134 m², een perceel van 225 m² en 6 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €343.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Laakse Oever 4
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
1.6 kmSupermarkt
1.9 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
4.1 kmSnelweg oprit
0.7 kmKinderdagverblijf
1.6 kmMiddelbare school
2.3 kmApotheek
1.1 kmZiekenhuis
1.1 kmRestaurant
2.1 kmCafé
2.1 kmBibliotheek
2.6 kmBioscoop
3.4 kmWatervilla met ruimte, rust en zon aan het water, een zeldzame kans in de Laakse Oever! Wonen aan het water, in alle rust, met volop ruimte en een…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Laakse Oever 4 ligt rond €490.000 tot €590.000. De gemiddelde woningwaarde in Ooyerhoek is €343.000. Dat komt neer op circa €2.560 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenLaakse Oever 4 is een 2-onder-1-kapwoning van 134 m² in de wijk Ooyerhoek. De buurt telt 909 woningen. Daarvan is 78% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.020 inwoners per km².
Laakse Oever 4 is een 2-onder-1-kapwoning in Ooyerhoek, gebouwd in 2002 (24 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Laakse Oever 4 heeft 134 m² woonoppervlakte en 570 m³ inhoud. Het perceel is 225 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 22 m² per kamer. In Ooyerhoek ligt de gemiddelde woningwaarde op €343.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Laakse Oever 4 heeft energielabel B. Geldig tot 2035-09-22. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 30.9 kg/jaar.
Laakse Oever 4 heeft 6 kamers waarvan 4 slaapkamers. De tuin is 60 m².
De wijk Ooyerhoek in Zutphen (Gelderland) kenmerkt zich door 2.070 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €343.000, 78% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Vanuit Laakse Oever 4 in Ooyerhoek bereik je: supermarkt op 1.9 km, basisschool op 1.6 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 4.1 km, snelwegoprit op 0.7 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Laakse Oever 4: ziekenhuis op 1.1 km, apotheek op 1.1 km, kinderdagverblijf op 1.6 km, middelbare school op 2.3 km.
Recreatie nabij Ooyerhoek: restaurant (2.1 km), cafe (2.1 km).
De prijsindicatie ligt rond €220.000 tot €270.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Ooyerhoek is €343.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Laakse Oever 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Ooyerhoek. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2002, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen