Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor De Waterkant 18 in Zutphen is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Eme en Broek. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor De Waterkant 18.
De Waterkant 18 is een eengezinswoning, vrijstaande woning (waterwoning) in Zutphen, gebouwd in 1999. De woning heeft een woonoppervlakte van 158 m², een perceel van 424 m² en 4 kamers. Het energielabel is A.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor De Waterkant 18
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
1,1 kmTreinstation
5,2 kmSnelweg oprit
0,5 kmKinderdagverblijf
0,5 kmMiddelbare school
2,1 kmApotheek
2 kmZiekenhuis
2,5 kmRestaurant
2,1 kmCafé
3,4 kmBibliotheek
2,2 kmBioscoop
4,7 kmDe Waterkant 18 ligt in de buurt Eme en Broek in Zutphen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.700 inwoners en 705 woningen. Van de woningvoorraad is 72% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 372.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 88 meter
Deventer · 15.2 km afstand
Bekijk woning
Deventer · 14.6 km afstand
Bekijk woning
Zutphen · 0.6 km afstand
Bekijk woning
Apeldoorn · 21.2 km afstand
Bekijk woning
Deventer · 15.2 km afstand
Bekijk woning
Zutphen · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Eme en Broek €372.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenDe Waterkant 18 is een eengezinswoning, vrijstaande woning (waterwoning) van 158 m² in de CBS-buurt Eme en Broek. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.912 inwoners per km².
De Waterkant 18 is een eengezinswoning, vrijstaande woning (waterwoning) in Eme en Broek, gebouwd in 1999 (27 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
De Waterkant 18 heeft 158 m² woonoppervlakte en 735 m³ inhoud. Het perceel is 424 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 40 m² per kamer.
De Waterkant 18 heeft energielabel A. Geldig tot 2030-06-11. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
De Waterkant 18 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
Een woningrapport voor De Waterkant 18 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Eme en Broek. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1999, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Zutphen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
