Het Rieteiland 2 is een hoekwoning in Zutphen, gebouwd in 2000. De woning heeft een woonoppervlakte van 197 m², een perceel van 2335 m² en 6 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €372.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Het Rieteiland 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
1.1 kmTreinstation
5.2 kmSnelweg oprit
0.5 kmKinderdagverblijf
0.5 kmMiddelbare school
2.1 kmApotheek
2 kmZiekenhuis
2.5 kmRestaurant
2.1 kmCafé
3.4 kmBibliotheek
2.2 kmBioscoop
4.7 kmWonen aan het water! Dankzij de mooie hoekligging is dit een prachtig licht huis en beleef je het water en het uitzicht volop.
Lees de volledige omschrijving in het rapportZutphen
Bekijk woning
Zutphen
Bekijk woning
Zutphen · 0.1 km afstand
Bekijk woning
De prijsindicatie voor Het Rieteiland 2 ligt rond €470.000 tot €520.000. De gemiddelde woningwaarde in Eme en Broek is €372.000. Dat komt neer op circa €1.888 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHet Rieteiland 2 is een hoekwoning van 197 m² in de wijk Eme en Broek. De buurt telt 705 woningen. Daarvan is 72% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.912 inwoners per km².
Het Rieteiland 2 is een hoekwoning in Eme en Broek, gebouwd in 2000 (26 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Het Rieteiland 2 heeft 197 m² woonoppervlakte en 538 m³ inhoud. Het perceel is 2335 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 33 m² per kamer. In Eme en Broek ligt de gemiddelde woningwaarde op €372.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Het Rieteiland 2 heeft energielabel B. Geldig tot 2029-08-02. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Het Rieteiland 2 heeft 6 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
De wijk Eme en Broek in Zutphen (Gelderland) kenmerkt zich door 1.700 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €372.000, 72% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
Vanuit Het Rieteiland 2 in Eme en Broek bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 1.1 km, treinstation op 5.2 km, snelwegoprit op 0.5 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Het Rieteiland 2: ziekenhuis op 2.5 km, apotheek op 2 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 2.1 km.
Recreatie nabij Eme en Broek: restaurant (2.1 km), cafe (3.4 km).
Het Rieteiland 2 is verkocht in de periode 2018 tot 2021. De prijsindicatie ligt rond €290.000 tot €340.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Eme en Broek is €372.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Het Rieteiland 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Eme en Broek. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2000, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen