Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Het Prieel 23 is een geschakelde woning (semi-bungalow) in Zutphen, gebouwd in 2000. De woning heeft een woonoppervlakte van 148 m², een perceel van 289 m² en 4 kamers. Het energielabel is A.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Het Prieel 23
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
1,1 kmTreinstation
5,2 kmSnelweg oprit
0,5 kmKinderdagverblijf
0,5 kmMiddelbare school
2,1 kmApotheek
2 kmZiekenhuis
2,5 kmRestaurant
2,1 kmCafé
3,4 kmBibliotheek
2,2 kmBioscoop
4,7 kmHet Prieel 23 ligt in de buurt Eme en Broek in Zutphen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.700 inwoners en 705 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 72% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 372.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 85 meter
Zutphen · 2.6 km afstand
Bekijk woning
Eefde · 5.0 km afstand
Bekijk woning
Zutphen · 3.6 km afstand
Bekijk woning
Almen · 3.7 km afstand
Bekijk woning
Warnsveld · 2.0 km afstand
Bekijk woning
Eefde · 4.8 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Eme en Broek €372.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHet Prieel 23 is een geschakelde woning (semi-bungalow) van 148 m² in de CBS-buurt Eme en Broek. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 705 woningen. Daarvan is 72% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 4.912 inwoners per km².
Het Prieel 23 is een geschakelde woning (semi-bungalow) in Eme en Broek, gebouwd in 2000 (26 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Het Prieel 23 heeft 148 m² woonoppervlakte en 611 m³ inhoud. Het perceel is 289 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 37 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Eme en Broek €372.000.
Het Prieel 23 heeft energielabel A. Geldig tot 2027-04-25. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Het Prieel 23 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 117 m².
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Eme en Broek in Zutphen (Gelderland) 1.700 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €372.000, 72% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Eme en Broek in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool, 1,1 km tot een huisarts, 5,2 km tot een treinstation, 0,5 km tot een snelwegoprit.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Eme en Broek in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,5 km tot een ziekenhuis, 2 km tot een apotheek, 0,5 km tot een kinderdagverblijf, 2,1 km tot een middelbare school.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Eme en Broek in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,1 km tot een restaurant, 3,4 km tot een café.
Een woningrapport voor Het Prieel 23 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Eme en Broek. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2000, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Zutphen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
