Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
De Bloementuin 21 is een eengezinswoning, tussenwoning in Zutphen, gebouwd in 1999. De woning heeft een woonoppervlakte van 91 m², een perceel van 112 m² en 4 kamers. Het energielabel is A.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor De Bloementuin 21
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
1,1 kmTreinstation
5,2 kmSnelweg oprit
0,5 kmKinderdagverblijf
0,5 kmMiddelbare school
2,1 kmApotheek
2 kmZiekenhuis
2,5 kmRestaurant
2,1 kmCafé
3,4 kmBibliotheek
2,2 kmBioscoop
4,7 kmDe Bloementuin 21 ligt in de buurt Eme en Broek in Zutphen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.700 inwoners en 705 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 72% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 372.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 45 meter
Zutphen · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Zutphen · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Zutphen · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Zutphen · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Zutphen · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Zutphen · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Eme en Broek €372.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenDe Bloementuin 21 is een eengezinswoning, tussenwoning van 91 m² in de CBS-buurt Eme en Broek. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 705 woningen. Daarvan is 72% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 4.912 inwoners per km².
De Bloementuin 21 is een eengezinswoning, tussenwoning in Eme en Broek, gebouwd in 1999 (27 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
De Bloementuin 21 heeft 91 m² woonoppervlakte en 311 m³ inhoud. Het perceel is 112 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 23 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Eme en Broek €372.000.
De Bloementuin 21 heeft energielabel A. Geldig tot 2031-09-30. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 26.63 kg/jaar.
De Bloementuin 21 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 66 m².
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Eme en Broek in Zutphen (Gelderland) 1.700 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €372.000, 72% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Eme en Broek in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool, 1,1 km tot een huisarts, 5,2 km tot een treinstation, 0,5 km tot een snelwegoprit.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Eme en Broek in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,5 km tot een ziekenhuis, 2 km tot een apotheek, 0,5 km tot een kinderdagverblijf, 2,1 km tot een middelbare school.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Eme en Broek in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,1 km tot een restaurant, 3,4 km tot een café.
De Bloementuin 21 is verkocht in de periode 2008 tot 2011. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Eme en Broek €372.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor De Bloementuin 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Eme en Broek. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1999, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Zutphen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
