Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor De Bosrand 5 in Zutphen is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Eme en Broek. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Wie meer wil weten over De Bosrand 5, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
De Bosrand 5 is een vrijstaande woning in Zutphen, gebouwd in 1999. De woning heeft een woonoppervlakte van 140 m² en een perceel van 443 m². Het energielabel is B.
€ 510.000 tot € 600.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor De Bosrand 5
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
1,1 kmTreinstation
5,2 kmSnelweg oprit
0,5 kmKinderdagverblijf
0,5 kmMiddelbare school
2,1 kmApotheek
2 kmZiekenhuis
2,5 kmRestaurant
2,1 kmCafé
3,4 kmBibliotheek
2,2 kmBioscoop
4,7 kmDe Bosrand 5 ligt in de buurt Eme en Broek in Zutphen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.700 inwoners en 705 woningen. Van de woningvoorraad is 72% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 372.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.
Zutphen · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Zutphen · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Zutphen · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Zutphen · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Zutphen · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Zutphen · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Eme en Broek €372.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenDe Bosrand 5 is een vrijstaande woning van 140 m² in de CBS-buurt Eme en Broek. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.912 inwoners per km².
De Bosrand 5 is een vrijstaande woning in Eme en Broek, gebouwd in 1999 (27 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
De Bosrand 5 heeft 140 m² woonoppervlakte en 485 m³ inhoud. Het perceel is 443 m².
De Bosrand 5 heeft energielabel B. Geldig tot 2033-01-19. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 34.26 kg/jaar.
Een woningrapport voor De Bosrand 5 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Eme en Broek. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1999, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Zutphen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
