Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Wat deze pagina over Ien Dalessingel 35 in Zutphen laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor De Enk. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Een onderbouwde waarde voor Ien Dalessingel 35 staat in het complete rapport.
Ien Dalessingel 35 is een tussenwoning in Zutphen, gebouwd in 1996. De woning heeft een woonoppervlakte van 249 m², een perceel van 328 m² en 9 kamers. Het energielabel is A++.
€ 725.000 tot € 1.000.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Ien Dalessingel 35
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1 kmSupermarkt
1,4 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
4,5 kmSnelweg oprit
0,5 kmKinderdagverblijf
0,4 kmMiddelbare school
1,9 kmApotheek
1,6 kmZiekenhuis
1,7 kmRestaurant
1,9 kmCafé
2,6 kmBibliotheek
2 kmBioscoop
3,9 kmIen Dalessingel 35 ligt in de buurt De Enk in Zutphen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.670 inwoners en 1.091 woningen. Van de woningvoorraad is 88% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 371.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,4 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 0 meter
· omgevingsvergunning · 0 meter
· omgevingsvergunning · 13 meter
Zutphen · 2.4 km afstand
Bekijk woning
Zutphen · 2.7 km afstand
Bekijk woning
Zutphen · 2.4 km afstand
Bekijk woning
Zutphen · 2.7 km afstand
Bekijk woning
Zutphen · 3.3 km afstand
Bekijk woning
Zutphen · 2.7 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Enk €371.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIen Dalessingel 35 is een tussenwoning van 249 m² in de CBS-buurt De Enk. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.655 inwoners per km².
Ien Dalessingel 35 is een tussenwoning in De Enk, gebouwd in 1996 (30 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Ien Dalessingel 35 heeft 249 m² woonoppervlakte en 730 m³ inhoud. Het perceel is 328 m². Met 9 kamers is dat gemiddeld 28 m² per kamer.
Ien Dalessingel 35 heeft energielabel A++. Geldig tot 2035-10-09. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 16.14 kg/jaar.
Ien Dalessingel 35 heeft 9 kamers waarvan 7 slaapkamers. Er zijn 11 badkamers. De tuin is 189 m².
Een woningrapport voor Ien Dalessingel 35 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond De Enk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1996, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Zutphen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
