van Hoornlaan 21 is een eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning in Zutphen, gebouwd in 1995. De woning heeft een woonoppervlakte van 168 m², een perceel van 270 m² en 6 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €343.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor van Hoornlaan 21
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
1.6 kmSupermarkt
1.9 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
4.1 kmSnelweg oprit
0.7 kmKinderdagverblijf
1.6 kmMiddelbare school
2.3 kmApotheek
1.1 kmZiekenhuis
1.1 kmRestaurant
2.1 kmCafé
2.1 kmBibliotheek
2.6 kmBioscoop
3.4 kmBen je op zoek naar een ruime, speels ingedeelde woning met aangebouwde kantoor/praktijk aan huis?
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor van Hoornlaan 21 ligt rond €460.000 tot €510.000. De gemiddelde woningwaarde in Ooyerhoek is €343.000. Dat komt neer op circa €2.042 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenvan Hoornlaan 21 is een eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning van 168 m² in de wijk Ooyerhoek. De buurt telt 909 woningen. Daarvan is 78% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.020 inwoners per km².
van Hoornlaan 21 is een eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning in Ooyerhoek, gebouwd in 1995 (31 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
van Hoornlaan 21 heeft 168 m² woonoppervlakte en 635 m³ inhoud. Het perceel is 270 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 28 m² per kamer. In Ooyerhoek ligt de gemiddelde woningwaarde op €343.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
van Hoornlaan 21 heeft energielabel A. Geldig tot 2033-10-03. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 25.47 kg/jaar.
van Hoornlaan 21 heeft 6 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
De wijk Ooyerhoek in Zutphen (Gelderland) kenmerkt zich door 2.070 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €343.000, 78% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Vanuit van Hoornlaan 21 in Ooyerhoek bereik je: supermarkt op 1.9 km, basisschool op 1.6 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 4.1 km, snelwegoprit op 0.7 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van van Hoornlaan 21: ziekenhuis op 1.1 km, apotheek op 1.1 km, kinderdagverblijf op 1.6 km, middelbare school op 2.3 km.
Recreatie nabij Ooyerhoek: restaurant (2.1 km), cafe (2.1 km).
van Hoornlaan 21 is verkocht in de periode 2022 tot 2025. De prijsindicatie ligt rond €460.000 tot €510.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Ooyerhoek is €343.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor van Hoornlaan 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Ooyerhoek. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1995, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen