Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Holtmaatweg 2 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Vespreide huizen Leesten. Een kenmerk dat niet aan Holtmaatweg 2 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Holtmaatweg 2.
Holtmaatweg 2 is een vrijstaande woning in Zutphen, gebouwd in 1904. De woning heeft een woonoppervlakte van 304 m² en een perceel van 8529 m².
€ 1.225.000 tot € 1.700.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Holtmaatweg 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
2,6 kmSupermarkt
2,6 kmHuisarts
2,1 kmTreinstation
5 kmSnelweg oprit
0,8 kmKinderdagverblijf
2 kmMiddelbare school
3,2 kmApotheek
2,3 kmZiekenhuis
2,7 kmRestaurant
2,8 kmCafé
3,7 kmBibliotheek
3,4 kmBioscoop
5,1 kmHoltmaatweg 2 ligt in de buurt Vespreide huizen Leesten in Zutphen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 510 inwoners en 131 woningen. Van de woningvoorraad is 85% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 588.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2,6 km tot een supermarkt, 2,6 km tot een basisschool en 2,1 km tot een huisarts.
Zutphen · 1.4 km afstand
Bekijk woning
Warnsveld · 1.3 km afstand
Bekijk woning
Zutphen · 0.7 km afstand
Bekijk woning
Warnsveld · 1.3 km afstand
Bekijk woning
Vierakker · 1.1 km afstand
Bekijk woning
Warnsveld · 1.9 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Vespreide huizen Leesten €588.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoltmaatweg 2 is een vrijstaande woning van 304 m² in de CBS-buurt Vespreide huizen Leesten. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 77 inwoners per km².
Holtmaatweg 2 is een vrijstaande woning in Vespreide huizen Leesten, gebouwd in 1904 (122 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Holtmaatweg 2 heeft 304 m² woonoppervlakte en 1291 m³ inhoud. Het perceel is 8529 m².
Een woningrapport voor Holtmaatweg 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Vespreide huizen Leesten. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1904, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Zutphen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
