Straatbeeld van Jo Spierlaan 49 in Zutphen

Jo Spierlaan 49, 7207 CW Zutphen

109 m² Bouwjaar 1994 Label A

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Jo Spierlaan 49 is een tussenwoning in Zutphen, gebouwd in 1994. De woning heeft een woonoppervlakte van 109 m² en een perceel van 150 m². Het energielabel is A.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1994
Woonoppervlakte
109 m²
Perceeloppervlakte
150 m²
Inhoud
369 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Volledige gebrekenscan voor Jo Spierlaan 49

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Jo Spierlaan 49

Energielabel

Energieklasse
A
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Ooyerhoek

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

1,6 km
Dagelijks

Supermarkt

1,9 km
Gezondheid

Huisarts

0,6 km
Vervoer

Treinstation

4 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,7 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2,3 km
Gezondheid

Apotheek

1,1 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,1 km
Horeca

Restaurant

2,1 km
Horeca

Café

2,1 km
Cultuur

Bibliotheek

2,6 km
Cultuur

Bioscoop

3,4 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Ooyerhoek

Jo Spierlaan 49 ligt in de buurt Ooyerhoek in Zutphen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.030 inwoners en 910 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 78% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 366.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,9 km tot een supermarkt, 1,6 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

2030 Inwoners
910 Huishoudens
2.2 Gem. huishoudensgrootte
910 Woningvoorraad
€366.000 Gem. WOZ-waarde Ooyerhoek
78% Koopwoningen
3.948 Inwoners per km²

Locatie van Jo Spierlaan 49

Officiële bekendmakingen rond Jo Spierlaan 49

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 99 meter

Omgevingsvergunning verleend voor het kappen van 4 bomen aan Ida Gerhardtsingel t.h.v. huisnummer 160 in Zutphen

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 59 meter

Aanvraag omgevingsvergunning voor het vervangen van de kozijnen en deur aan Meinsmasingel 30 in Zutphen

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Zutphen

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Zutphen. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Jo Spierlaan 49

Wat is de geschatte woningwaarde van Jo Spierlaan 49?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Ooyerhoek €366.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Jo Spierlaan 49 zich tot de CBS-buurt Ooyerhoek?

Jo Spierlaan 49 is een tussenwoning van 109 m² in de CBS-buurt Ooyerhoek. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 910 woningen. Daarvan is 78% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 3.948 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Jo Spierlaan 49?

Jo Spierlaan 49 is een tussenwoning in Ooyerhoek, gebouwd in 1994 (32 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.

Hoe groot is Jo Spierlaan 49 vergeleken met de buurt?

Jo Spierlaan 49 heeft 109 m² woonoppervlakte en 369 m³ inhoud. Het perceel is 150 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Ooyerhoek €366.000.

Wat is het energielabel van Jo Spierlaan 49 en wat betekent dat?

Jo Spierlaan 49 heeft energielabel A. Geldig tot 2030-12-15. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Ooyerhoek?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Ooyerhoek in Zutphen (Gelderland) 2.030 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €366.000, 78% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Ooyerhoek?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Ooyerhoek in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,9 km tot een supermarkt, 1,6 km tot een basisschool, 0,6 km tot een huisarts, 4 km tot een treinstation, 0,7 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Ooyerhoek?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Ooyerhoek in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,1 km tot een ziekenhuis, 1,1 km tot een apotheek, 0,5 km tot een kinderdagverblijf, 2,3 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Ooyerhoek?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Ooyerhoek in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,1 km tot een restaurant, 2,1 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Jo Spierlaan 49?

Een woningrapport voor Jo Spierlaan 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Ooyerhoek. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1994, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Zutphen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Jo Spierlaan 49?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Jo Spierlaan 49