Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Ida Gerhardtsingel 2 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Ooyerhoek. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Wie meer wil weten over Ida Gerhardtsingel 2, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Ida Gerhardtsingel 2 is een hoekwoning in Zutphen, gebouwd in 1994. De woning heeft een woonoppervlakte van 107 m², een perceel van 165 m² en 4 kamers. Het energielabel is A.
€ 370.000 tot € 440.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Ida Gerhardtsingel 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,6 kmSupermarkt
1,9 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
4 kmSnelweg oprit
0,7 kmKinderdagverblijf
0,5 kmMiddelbare school
2,3 kmApotheek
1,1 kmZiekenhuis
1,1 kmRestaurant
2,1 kmCafé
2,1 kmBibliotheek
2,6 kmBioscoop
3,4 kmIda Gerhardtsingel 2 ligt in de buurt Ooyerhoek in Zutphen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.030 inwoners en 910 woningen. Van de woningvoorraad is 78% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 366.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,9 km tot een supermarkt, 1,6 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 95 meter
· verkeersbesluit of -mededeling · 94 meter
· verkeersbesluit of -mededeling · 94 meter
Zutphen · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Zutphen · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Zutphen · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Zutphen · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Zutphen · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Zutphen · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Ida Gerhardtsingel 2 is € 370.000 tot € 440.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenIda Gerhardtsingel 2 is een hoekwoning van 107 m² in de CBS-buurt Ooyerhoek. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.948 inwoners per km².
Ida Gerhardtsingel 2 is een hoekwoning in Ooyerhoek, gebouwd in 1994 (32 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Ida Gerhardtsingel 2 heeft 107 m² woonoppervlakte en 362 m³ inhoud. Het perceel is 165 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 27 m² per kamer.
Ida Gerhardtsingel 2 heeft energielabel A. Geldig tot 2034-06-12. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 29.40 kg/jaar.
Ida Gerhardtsingel 2 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Een woningrapport voor Ida Gerhardtsingel 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Ooyerhoek. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1994, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Zutphen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
