Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Wat deze pagina over Paul Rodenkolaan 85 in Zutphen laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Ooyerhoek. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Een onderbouwde waarde voor Paul Rodenkolaan 85 staat in het complete rapport.
Paul Rodenkolaan 85 is een twee-onder-een-kapwoning in Zutphen, gebouwd in 1992. De woning heeft een woonoppervlakte van 94 m² en een perceel van 150 m².
€ 330.000 tot € 390.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Paul Rodenkolaan 85
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,6 kmSupermarkt
1,9 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
4 kmSnelweg oprit
0,7 kmKinderdagverblijf
0,5 kmMiddelbare school
2,3 kmApotheek
1,1 kmZiekenhuis
1,1 kmRestaurant
2,1 kmCafé
2,1 kmBibliotheek
2,6 kmBioscoop
3,4 kmPaul Rodenkolaan 85 ligt in de buurt Ooyerhoek in Zutphen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.030 inwoners en 910 woningen. Van de woningvoorraad is 78% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 366.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,9 km tot een supermarkt, 1,6 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 61 meter
· omgevingsvergunning · 74 meter
· omgevingsvergunning · 77 meter
Warnsveld · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Zutphen · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Warnsveld · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Zutphen · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Warnsveld · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Zutphen · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Paul Rodenkolaan 85 is € 330.000 tot € 390.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenPaul Rodenkolaan 85 is een twee-onder-een-kapwoning van 94 m² in de CBS-buurt Ooyerhoek. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.948 inwoners per km².
Paul Rodenkolaan 85 is een twee-onder-een-kapwoning in Ooyerhoek, gebouwd in 1992 (34 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Paul Rodenkolaan 85 heeft 94 m² woonoppervlakte en 311 m³ inhoud. Het perceel is 150 m².
Een woningrapport voor Paul Rodenkolaan 85 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Ooyerhoek. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1992, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Zutphen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
