Paul Rodenkolaan 9 is een eengezinswoning, tussenwoning in Zutphen, gebouwd in 1992. De woning heeft een woonoppervlakte van 75 m², een perceel van 150 m² en 4 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €343.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Paul Rodenkolaan 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
1.6 kmSupermarkt
1.9 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
4.1 kmSnelweg oprit
0.7 kmKinderdagverblijf
1.6 kmMiddelbare school
2.3 kmApotheek
1.1 kmZiekenhuis
1.1 kmRestaurant
2.1 kmCafé
2.1 kmBibliotheek
2.6 kmBioscoop
3.4 kmIn de gezellige en kindvriendelijke wijk Leesten, ligt deze nette tussenwoning die perfect is voor starters, kleine gezinnen en iedereen die op zoek…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Paul Rodenkolaan 9 ligt rond €295.000 tot €345.000. De gemiddelde woningwaarde in Ooyerhoek is €343.000. Dat komt neer op circa €4.573 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenPaul Rodenkolaan 9 is een eengezinswoning, tussenwoning van 75 m² in de wijk Ooyerhoek. De buurt telt 909 woningen. Daarvan is 78% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.020 inwoners per km².
Paul Rodenkolaan 9 is een eengezinswoning, tussenwoning in Ooyerhoek, gebouwd in 1992 (34 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Paul Rodenkolaan 9 heeft 75 m² woonoppervlakte en 353 m³ inhoud. Het perceel is 150 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 19 m² per kamer. In Ooyerhoek ligt de gemiddelde woningwaarde op €343.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Paul Rodenkolaan 9 heeft energielabel B. Geldig tot 2028-07-19. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
Paul Rodenkolaan 9 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 80 m².
De wijk Ooyerhoek in Zutphen (Gelderland) kenmerkt zich door 2.070 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €343.000, 78% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Vanuit Paul Rodenkolaan 9 in Ooyerhoek bereik je: supermarkt op 1.9 km, basisschool op 1.6 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 4.1 km, snelwegoprit op 0.7 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Paul Rodenkolaan 9: ziekenhuis op 1.1 km, apotheek op 1.1 km, kinderdagverblijf op 1.6 km, middelbare school op 2.3 km.
Recreatie nabij Ooyerhoek: restaurant (2.1 km), cafe (2.1 km).
Paul Rodenkolaan 9 is verkocht in de periode 2024 tot 2028. De prijsindicatie ligt rond €155.000 tot €180.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Ooyerhoek is €343.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Paul Rodenkolaan 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Ooyerhoek. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1992, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen