Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Luchtenhorst 9 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Vespreide huizen Leesten. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Luchtenhorst 9.
Luchtenhorst 9 is een vrijstaande woning in Zutphen, gebouwd in 2009. De woning heeft een woonoppervlakte van 150 m² en een perceel van 974 m². Het energielabel is A.
€ 480.000 tot € 640.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Luchtenhorst 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
2,6 kmSupermarkt
2,6 kmHuisarts
2,1 kmTreinstation
5 kmSnelweg oprit
0,8 kmKinderdagverblijf
2 kmMiddelbare school
3,2 kmApotheek
2,3 kmZiekenhuis
2,7 kmRestaurant
2,8 kmCafé
3,7 kmBibliotheek
3,4 kmBioscoop
5,1 kmLuchtenhorst 9 ligt in de buurt Vespreide huizen Leesten in Zutphen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 510 inwoners en 131 woningen. Van de woningvoorraad is 85% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 588.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2,6 km tot een supermarkt, 2,6 km tot een basisschool en 2,1 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 78 meter
· omgevingsvergunning · 66 meter
· omgevingsvergunning · 79 meter
Zutphen · 1.6 km afstand
Bekijk woning
Zutphen · 1.1 km afstand
Bekijk woning
Zutphen · 1.4 km afstand
Bekijk woning
Vierakker · 0.9 km afstand
Bekijk woning
Zutphen · 1.1 km afstand
Bekijk woning
Zutphen · 1.4 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Luchtenhorst 9 is € 480.000 tot € 640.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenLuchtenhorst 9 is een vrijstaande woning van 150 m² in de CBS-buurt Vespreide huizen Leesten. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 77 inwoners per km².
Luchtenhorst 9 is een vrijstaande woning in Vespreide huizen Leesten, gebouwd in 2009 (17 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Luchtenhorst 9 heeft 150 m² woonoppervlakte en 512 m³ inhoud. Het perceel is 974 m².
Luchtenhorst 9 heeft energielabel A. Geldig tot 2032-01-12. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 27.70 kg/jaar.
Een woningrapport voor Luchtenhorst 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Vespreide huizen Leesten. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2009, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Zutphen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
