Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2009
- Woonoppervlakte
- 368 m²
- Perceeloppervlakte
- 974 m²
- Inhoud
- 1631 m³
Luchtenhorst 9 A, 7207 BV Zutphen
368 m²
Bouwjaar 2009
Label D
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Luchtenhorst 9 A zijn samengesteld
Voor Luchtenhorst 9 A in Zutphen is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Vespreide huizen Leesten. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Luchtenhorst 9 A.
Luchtenhorst 9 A is een niet-woning in Zutphen, gebouwd in 2009. De woning heeft een woonoppervlakte van 368 m² en een perceel van 974 m². Het energielabel is D.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia
Volledige gebrekenscan voor Luchtenhorst 9 A
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Luchtenhorst 9 A
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 169.55 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 48.92 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Vespreide huizen Leesten
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
2,6 kmSupermarkt
2,6 kmHuisarts
2,1 kmTreinstation
5 kmSnelweg oprit
0,8 kmKinderdagverblijf
2 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3,2 kmApotheek
2,3 kmZiekenhuis
2,7 kmRestaurant
2,8 kmCafé
3,7 kmBibliotheek
3,4 kmBioscoop
5,1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Vespreide huizen Leesten
Luchtenhorst 9 A ligt in de buurt Vespreide huizen Leesten in Zutphen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 510 inwoners en 131 woningen. Van de woningvoorraad is 85% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 588.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2,6 km tot een supermarkt, 2,6 km tot een basisschool en 2,1 km tot een huisarts.
510
Inwoners
130
Huishoudens
2.6
Gem. huishoudensgrootte
131
Woningvoorraad
€588.000
Gem. WOZ-waarde Vespreide huizen Leesten
85%
Koopwoningen
77
Inwoners per km²
De buurt Vespreide huizen Leesten
Locatie van Luchtenhorst 9 A
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Zutphen
- Postcode
- 7207 BV
- Netnummer
- 0575
Officiële bekendmakingen rond Luchtenhorst 9 A
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 70 meter
Omgevingsvergunning verleend voor het realiseren van twee bedrijfsverzamelgebouwen (26 bedrijfsunits) en het aanleggen van twee uitritten aan Luchtenhorst en Hekkehorst ong in Zutphen
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 56 meter
Omgevingsvergunning niet ontvankelijk voor het realiseren van twee bedrijfsverzamelgebouwen (26 bedrijfsunits) en het aanleggen van twee uitritten aan Luchtenhorst ong. in Zutphen
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 62 meter
Omgevingsvergunning niet ontvankelijk voor het realiseren van 2 bedrijfsverzamelgebouwen (14 bedrijfsunits) en het aanleggen van twee uitritten aan Hekkehorst-Luchtenhorst ong in Zutphen
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Zutphen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Luchtenhorst 9 A
In wat voor buurt ligt Luchtenhorst 9 A?
Luchtenhorst 9 A is een niet-woning van 368 m² in de CBS-buurt Vespreide huizen Leesten. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 77 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Luchtenhorst 9 A?
Luchtenhorst 9 A is een niet-woning in Vespreide huizen Leesten, gebouwd in 2009 (17 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Luchtenhorst 9 A?
Luchtenhorst 9 A heeft 368 m² woonoppervlakte en 1631 m³ inhoud. Het perceel is 974 m².
Wat is het energielabel van Luchtenhorst 9 A en wat betekent dat?
Luchtenhorst 9 A heeft energielabel D. Geldig tot 2032-01-12. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 48.92 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Luchtenhorst 9 A?
Een woningrapport voor Luchtenhorst 9 A bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Vespreide huizen Leesten. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2009, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Zutphen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars