Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1997
- Woonoppervlakte
- 142 m²
- Perceeloppervlakte
- 4853 m²
- Inhoud
- 1274 m³
Gelderhorst 8, 7207 BH Zutphen
142 m²
Bouwjaar 1997
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Gelderhorst 8 zijn gecontroleerd
De gegevens over Gelderhorst 8 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Vespreide huizen Leesten. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Gelderhorst 8 zelf is vastgesteld. Wie meer wil weten over Gelderhorst 8, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Gelderhorst 8 is een niet-woning in Zutphen, gebouwd in 1997. De woning heeft een woonoppervlakte van 142 m² en een perceel van 4853 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Gelderhorst 8
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Gelderhorst 8
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energie-index
- 0.84
- CO₂-emissie
- 47.78 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Vespreide huizen Leesten
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
2,6 kmSupermarkt
2,6 kmHuisarts
2,1 kmTreinstation
5 kmSnelweg oprit
0,8 kmKinderdagverblijf
2 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3,2 kmApotheek
2,3 kmZiekenhuis
2,7 kmRestaurant
2,8 kmCafé
3,7 kmBibliotheek
3,4 kmBioscoop
5,1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Vespreide huizen Leesten
Gelderhorst 8 ligt in de buurt Vespreide huizen Leesten in Zutphen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 510 inwoners en 131 woningen. Van de woningvoorraad is 85% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 588.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2,6 km tot een supermarkt, 2,6 km tot een basisschool en 2,1 km tot een huisarts.
510
Inwoners
130
Huishoudens
2.6
Gem. huishoudensgrootte
131
Woningvoorraad
€588.000
Gem. WOZ-waarde Vespreide huizen Leesten
85%
Koopwoningen
77
Inwoners per km²
De buurt Vespreide huizen Leesten
Locatie van Gelderhorst 8
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Zutphen
- Postcode
- 7207 BH
- Netnummer
- 0575
Officiële bekendmakingen rond Gelderhorst 8
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 98 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor, het aanbrengen van reclame, aan -Brinkhorst 3 7207BG Zutphen
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 96 meter
Omgevingsvergunning verleend voor het uitbreiden van het bedrijfsgebouw aan Brinkhorst 3 in Zutphen
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 96 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor het uitbreiden van het bedrijfsgebouw aan Brinkhorst 3 in Zutphen
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Zutphen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Gelderhorst 8
In wat voor buurt ligt Gelderhorst 8?
Gelderhorst 8 is een niet-woning van 142 m² in de CBS-buurt Vespreide huizen Leesten. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 77 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Gelderhorst 8?
Gelderhorst 8 is een niet-woning in Vespreide huizen Leesten, gebouwd in 1997 (29 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Gelderhorst 8?
Gelderhorst 8 heeft 142 m² woonoppervlakte en 1274 m³ inhoud. Het perceel is 4853 m².
Wat is het energielabel van Gelderhorst 8 en wat betekent dat?
Gelderhorst 8 heeft energielabel A. Geldig tot 2029-04-04. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 47.78 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Gelderhorst 8?
Een woningrapport voor Gelderhorst 8 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Vespreide huizen Leesten. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1997, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Zutphen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars