Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1995
- Woonoppervlakte
- 590 m²
- Perceeloppervlakte
- 2520 m²
Brinkhorst 1, 7207 BG Zutphen
590 m²
Bouwjaar 1995
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Brinkhorst 1 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Brinkhorst 1 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Vespreide huizen Leesten. Een kenmerk dat niet aan Brinkhorst 1 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Brinkhorst 1.
Brinkhorst 1 is een niet-woning in Zutphen, gebouwd in 1995. De woning heeft een woonoppervlakte van 590 m² en een perceel van 2520 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Brinkhorst 1
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Brinkhorst 1
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energie-index
- 0.83
- CO₂-emissie
- 30.5 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Vespreide huizen Leesten
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
2,6 kmSupermarkt
2,6 kmHuisarts
2,1 kmTreinstation
5 kmSnelweg oprit
0,8 kmKinderdagverblijf
2 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3,2 kmApotheek
2,3 kmZiekenhuis
2,7 kmRestaurant
2,8 kmCafé
3,7 kmBibliotheek
3,4 kmBioscoop
5,1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Vespreide huizen Leesten
Brinkhorst 1 ligt in de buurt Vespreide huizen Leesten in Zutphen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 510 inwoners en 131 woningen. Van de woningvoorraad is 85% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 588.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2,6 km tot een supermarkt, 2,6 km tot een basisschool en 2,1 km tot een huisarts.
510
Inwoners
130
Huishoudens
2.6
Gem. huishoudensgrootte
131
Woningvoorraad
€588.000
Gem. WOZ-waarde Vespreide huizen Leesten
85%
Koopwoningen
77
Inwoners per km²
De buurt Vespreide huizen Leesten
Locatie van Brinkhorst 1
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Zutphen
- Postcode
- 7207 BG
- Netnummer
- 0575
Officiële bekendmakingen rond Brinkhorst 1
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 61 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor, het aanbrengen van reclame, aan -Brinkhorst 3 7207BG Zutphen
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 57 meter
Omgevingsvergunning verleend voor het uitbreiden van het bedrijfsgebouw aan Brinkhorst 3 in Zutphen
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 57 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor het uitbreiden van het bedrijfsgebouw aan Brinkhorst 3 in Zutphen
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Zutphen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Brinkhorst 1
Wat is de geschatte woningwaarde van Brinkhorst 1?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Vespreide huizen Leesten €588.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Brinkhorst 1?
Brinkhorst 1 is een niet-woning van 590 m² in de CBS-buurt Vespreide huizen Leesten. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 77 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Brinkhorst 1?
Brinkhorst 1 is een niet-woning in Vespreide huizen Leesten, gebouwd in 1995 (31 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Brinkhorst 1?
Brinkhorst 1 heeft 590 m² woonoppervlakte. Het perceel is 2520 m².
Wat is het energielabel van Brinkhorst 1 en wat betekent dat?
Brinkhorst 1 heeft energielabel A. Geldig tot 2028-06-22. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 30.50 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Brinkhorst 1?
Een woningrapport voor Brinkhorst 1 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Vespreide huizen Leesten. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1995, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Zutphen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars