De Waarden 9 is een eengezinswoning, tussenwoning in Zutphen, gebouwd in 1977. De woning heeft een woonoppervlakte van 105 m², een perceel van 112 m² en 5 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €365.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor De Waarden 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
0.9 kmHuisarts
1 kmTreinstation
2.6 kmSnelweg oprit
1.9 kmKinderdagverblijf
0.9 kmMiddelbare school
0.5 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
2.5 kmRestaurant
1.3 kmCafé
1.4 kmBibliotheek
2.3 kmBioscoop
2.1 kmHet is fijn en rustig wonen in De Waarden, een wijk met veel groen aan de westkant van Zutphen.
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor De Waarden 9 ligt rond €300.000 tot €350.000. De gemiddelde woningwaarde in Waarden en weerdslag is €365.000. Dat komt neer op circa €3.476 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenDe Waarden 9 is een eengezinswoning, tussenwoning van 105 m² in de wijk Waarden en weerdslag. De buurt telt 601 woningen. Daarvan is 97% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.087 inwoners per km².
De Waarden 9 is een eengezinswoning, tussenwoning in Waarden en weerdslag, gebouwd in 1977 (49 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
De Waarden 9 heeft 105 m² woonoppervlakte en 336 m³ inhoud. Het perceel is 112 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 21 m² per kamer. In Waarden en weerdslag ligt de gemiddelde woningwaarde op €365.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
De Waarden 9 heeft energielabel B. Geldig tot 2035-08-13. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 31.70 kg/jaar.
De Waarden 9 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. De tuin is 42 m².
De wijk Waarden en weerdslag in Zutphen (Gelderland) kenmerkt zich door 1.330 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €365.000, 97% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Vanuit De Waarden 9 in Waarden en weerdslag bereik je: supermarkt op 0.9 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 1 km, treinstation op 2.6 km, snelwegoprit op 1.9 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van De Waarden 9: ziekenhuis op 2.5 km, apotheek op 1 km, kinderdagverblijf op 0.9 km, middelbare school op 0.5 km.
Recreatie nabij Waarden en weerdslag: restaurant (1.3 km), cafe (1.4 km).
De prijsindicatie ligt rond €300.000 tot €350.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Waarden en weerdslag is €365.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor De Waarden 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Waarden en weerdslag. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1977, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen