Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2000
- Woonoppervlakte
- 7705 m²
- Perceeloppervlakte
- 10471 m²
- Inhoud
- 34386 m³
De IJsselhank 1, 7206 DG Zutphen
7705 m²
Bouwjaar 2000
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over De IJsselhank 1 zijn gecontroleerd
De gegevens over De IJsselhank 1 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Waarden en weerdslag. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Wie meer wil weten over De IJsselhank 1, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
De IJsselhank 1 is een niet-woning in Zutphen, gebouwd in 2000. De woning heeft een woonoppervlakte van 7705 m² en een perceel van 10471 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia
Volledige gebrekenscan voor De IJsselhank 1
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Waarden en weerdslag
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,9 kmHuisarts
1 kmTreinstation
2,6 kmSnelweg oprit
1,9 kmKinderdagverblijf
0,9 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,5 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
2,5 kmRestaurant
1,3 kmCafé
1,4 kmBibliotheek
2,3 kmBioscoop
2,1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Waarden en weerdslag
De IJsselhank 1 ligt in de buurt Waarden en weerdslag in Zutphen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.330 inwoners en 601 woningen. Van de woningvoorraad is 97% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 365.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.
1330
Inwoners
595
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
601
Woningvoorraad
€365.000
Gem. WOZ-waarde Waarden en weerdslag
97%
Koopwoningen
3.087
Inwoners per km²
De buurt Waarden en weerdslag
Locatie van De IJsselhank 1
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Zutphen
- Postcode
- 7206 DG
- Netnummer
- 0575
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Zutphen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over De IJsselhank 1
Wat is de geschatte woningwaarde van De IJsselhank 1?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Waarden en weerdslag €365.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt De IJsselhank 1?
De IJsselhank 1 is een niet-woning van 7705 m² in de CBS-buurt Waarden en weerdslag. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.087 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op De IJsselhank 1?
De IJsselhank 1 is een niet-woning in Waarden en weerdslag, gebouwd in 2000 (26 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is De IJsselhank 1?
De IJsselhank 1 heeft 7705 m² woonoppervlakte en 34386 m³ inhoud. Het perceel is 10471 m².
Wat zit er in een woningrapport voor De IJsselhank 1?
Een woningrapport voor De IJsselhank 1 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Waarden en weerdslag. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2000, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Zutphen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars