Straatbeeld van Emmerikseweg 252 708 in Zutphen

Emmerikseweg 252 708, 7206 DE Zutphen

53 m² Bouwjaar 1975 Label C

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Emmerikseweg 252 708 is een appartement in Zutphen, gebouwd in 1975. De woning heeft een woonoppervlakte van 53 m². Het energielabel is C.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Appartement
Bouwjaar
1975
Woonoppervlakte
53 m²

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Volledige gebrekenscan voor Emmerikseweg 252 708

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Emmerikseweg 252 708

Energielabel

Energieklasse
C
Energie-index
1.77
CO₂-emissie
2574.58 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Zwanevlot en De Brink

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,3 km
Dagelijks

Supermarkt

0,4 km
Gezondheid

Huisarts

0,3 km
Vervoer

Treinstation

2,8 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,4 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1 km
Gezondheid

Apotheek

0,4 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2 km
Horeca

Restaurant

1 km
Horeca

Café

1,1 km
Cultuur

Bibliotheek

2,4 km
Cultuur

Bioscoop

2,1 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Zwanevlot en De Brink

Emmerikseweg 252 708 ligt in de buurt Zwanevlot en De Brink in Zutphen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.235 inwoners en 670 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 50% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 249.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,3 km tot een huisarts.

1235 Inwoners
640 Huishoudens
1.9 Gem. huishoudensgrootte
670 Woningvoorraad
€249.000 Gem. WOZ-waarde Zwanevlot en De Brink
50% Koopwoningen
5.301 Inwoners per km²

Locatie van Emmerikseweg 252 708

Vergelijkbare woningen in Zutphen

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Zutphen. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Emmerikseweg 252 708

Wat is de geschatte woningwaarde van Emmerikseweg 252 708?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Zwanevlot en De Brink €249.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Emmerikseweg 252 708 zich tot de CBS-buurt Zwanevlot en De Brink?

Emmerikseweg 252 708 is een appartement van 53 m² in de CBS-buurt Zwanevlot en De Brink. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 670 woningen. Daarvan is 50% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 5.301 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Emmerikseweg 252 708?

Emmerikseweg 252 708 is een appartement in Zwanevlot en De Brink, gebouwd in 1975 (51 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is Emmerikseweg 252 708 vergeleken met de buurt?

Emmerikseweg 252 708 heeft 53 m² woonoppervlakte. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Zwanevlot en De Brink €249.000.

Wat is het energielabel van Emmerikseweg 252 708 en wat betekent dat?

Emmerikseweg 252 708 heeft energielabel C. Geldig tot 2028-07-04. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 2574.58 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Zwanevlot en De Brink?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Zwanevlot en De Brink in Zutphen (Gelderland) 1.235 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €249.000, 50% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Zwanevlot en De Brink?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Zwanevlot en De Brink in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool, 0,3 km tot een huisarts, 2,8 km tot een treinstation, 1,4 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Zwanevlot en De Brink?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Zwanevlot en De Brink in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2 km tot een ziekenhuis, 0,4 km tot een apotheek, 0,3 km tot een kinderdagverblijf, 1 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Zwanevlot en De Brink?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Zwanevlot en De Brink in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1 km tot een restaurant, 1,1 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Emmerikseweg 252 708?

Een woningrapport voor Emmerikseweg 252 708 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Zwanevlot en De Brink. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1975, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Zutphen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Emmerikseweg 252 708?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Emmerikseweg 252 708