Straatbeeld van Emmerikseweg 252 21 in Zutphen

Emmerikseweg 252 21, 7206 DE Zutphen

114 m² Bouwjaar 1996 Label C

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Emmerikseweg 252 21 is een appartement in Zutphen, gebouwd in 1996. De woning heeft een woonoppervlakte van 114 m². Het energielabel is C.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Appartement
Bouwjaar
1996
Woonoppervlakte
114 m²

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Volledige gebrekenscan voor Emmerikseweg 252 21

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Emmerikseweg 252 21

Energielabel

Energieklasse
C
Energie-index
1.72
CO₂-emissie
3022.19 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Zwanevlot en De Brink

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,3 km
Dagelijks

Supermarkt

0,4 km
Gezondheid

Huisarts

0,3 km
Vervoer

Treinstation

2,8 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,4 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1 km
Gezondheid

Apotheek

0,4 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2 km
Horeca

Restaurant

1 km
Horeca

Café

1,1 km
Cultuur

Bibliotheek

2,4 km
Cultuur

Bioscoop

2,1 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Zwanevlot en De Brink

Emmerikseweg 252 21 ligt in de buurt Zwanevlot en De Brink in Zutphen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.235 inwoners en 670 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 50% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 249.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,3 km tot een huisarts.

1235 Inwoners
640 Huishoudens
1.9 Gem. huishoudensgrootte
670 Woningvoorraad
€249.000 Gem. WOZ-waarde Zwanevlot en De Brink
50% Koopwoningen
5.301 Inwoners per km²

Locatie van Emmerikseweg 252 21

Vergelijkbare woningen in Zutphen

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Zutphen. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Emmerikseweg 252 21

Wat is de geschatte woningwaarde van Emmerikseweg 252 21?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Zwanevlot en De Brink €249.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Emmerikseweg 252 21 zich tot de CBS-buurt Zwanevlot en De Brink?

Emmerikseweg 252 21 is een appartement van 114 m² in de CBS-buurt Zwanevlot en De Brink. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 670 woningen. Daarvan is 50% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 5.301 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Emmerikseweg 252 21?

Emmerikseweg 252 21 is een appartement in Zwanevlot en De Brink, gebouwd in 1996 (30 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.

Hoe groot is Emmerikseweg 252 21 vergeleken met de buurt?

Emmerikseweg 252 21 heeft 114 m² woonoppervlakte. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Zwanevlot en De Brink €249.000.

Wat is het energielabel van Emmerikseweg 252 21 en wat betekent dat?

Emmerikseweg 252 21 heeft energielabel C. Geldig tot 2028-07-02. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 3022.19 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Zwanevlot en De Brink?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Zwanevlot en De Brink in Zutphen (Gelderland) 1.235 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €249.000, 50% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Zwanevlot en De Brink?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Zwanevlot en De Brink in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool, 0,3 km tot een huisarts, 2,8 km tot een treinstation, 1,4 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Zwanevlot en De Brink?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Zwanevlot en De Brink in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2 km tot een ziekenhuis, 0,4 km tot een apotheek, 0,3 km tot een kinderdagverblijf, 1 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Zwanevlot en De Brink?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Zwanevlot en De Brink in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1 km tot een restaurant, 1,1 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Emmerikseweg 252 21?

Een woningrapport voor Emmerikseweg 252 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Zwanevlot en De Brink. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1996, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Zutphen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Emmerikseweg 252 21?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Emmerikseweg 252 21