Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Emmerikseweg 411 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Zwanevlot en De Brink. Een kenmerk dat niet aan Emmerikseweg 411 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Een onderbouwde waarde voor Emmerikseweg 411 staat in het complete rapport.
Emmerikseweg 411 is een tussenwoning in Zutphen, gebouwd in 1975. De woning heeft een woonoppervlakte van 172 m² en een perceel van 193 m².
€ 460.000 tot € 570.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Emmerikseweg 411
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,3 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,3 kmTreinstation
2,8 kmSnelweg oprit
1,4 kmKinderdagverblijf
0,3 kmMiddelbare school
1 kmApotheek
0,4 kmZiekenhuis
2 kmRestaurant
1 kmCafé
1,1 kmBibliotheek
2,4 kmBioscoop
2,1 kmEmmerikseweg 411 ligt in de buurt Zwanevlot en De Brink in Zutphen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.235 inwoners en 670 woningen. Van de woningvoorraad is 50% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 249.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,3 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 78 meter
· verkeersbesluit of -mededeling · 99 meter
· omgevingsvergunning · 78 meter
Zutphen · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Zutphen · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Zutphen · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Zutphen · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Zutphen · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Zutphen · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Zwanevlot en De Brink €249.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenEmmerikseweg 411 is een tussenwoning van 172 m² in de CBS-buurt Zwanevlot en De Brink. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.301 inwoners per km².
Emmerikseweg 411 is een tussenwoning in Zwanevlot en De Brink, gebouwd in 1975 (51 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Emmerikseweg 411 heeft 172 m² woonoppervlakte en 559 m³ inhoud. Het perceel is 193 m².
Een woningrapport voor Emmerikseweg 411 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Zwanevlot en De Brink. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1975, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Zutphen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
