Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Wat deze pagina over Emmerikseweg 395 in Zutphen laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Zwanevlot en De Brink. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Een onderbouwde waarde voor Emmerikseweg 395 staat in het complete rapport.
Emmerikseweg 395 is een hoekwoning in Zutphen, gebouwd in 1975. De woning heeft een woonoppervlakte van 159 m² en een perceel van 297 m².
€ 460.000 tot € 550.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Emmerikseweg 395
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,3 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,3 kmTreinstation
2,8 kmSnelweg oprit
1,4 kmKinderdagverblijf
0,3 kmMiddelbare school
1 kmApotheek
0,4 kmZiekenhuis
2 kmRestaurant
1 kmCafé
1,1 kmBibliotheek
2,4 kmBioscoop
2,1 kmEmmerikseweg 395 ligt in de buurt Zwanevlot en De Brink in Zutphen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.235 inwoners en 670 woningen. Van de woningvoorraad is 50% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 249.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,3 km tot een huisarts.
Zutphen · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Zutphen · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Zutphen · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Zutphen · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Zutphen · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Zutphen · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Emmerikseweg 395 is € 460.000 tot € 550.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenEmmerikseweg 395 is een hoekwoning van 159 m² in de CBS-buurt Zwanevlot en De Brink. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.301 inwoners per km².
Emmerikseweg 395 is een hoekwoning in Zwanevlot en De Brink, gebouwd in 1975 (51 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Emmerikseweg 395 heeft 159 m² woonoppervlakte en 542 m³ inhoud. Het perceel is 297 m².
Een woningrapport voor Emmerikseweg 395 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Zwanevlot en De Brink. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1975, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Zutphen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
