Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Wat deze pagina over Weerdslag 86 in Zutphen laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Waarden en weerdslag. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Een onderbouwde waarde voor Weerdslag 86 staat in het complete rapport.
Weerdslag 86 is een twee-onder-een-kapwoning in Zutphen, gebouwd in 1976. De woning heeft een woonoppervlakte van 172 m² en een perceel van 305 m². Het energielabel is C.
€ 575.000 tot € 800.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Weerdslag 86
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,9 kmHuisarts
1 kmTreinstation
2,6 kmSnelweg oprit
1,9 kmKinderdagverblijf
0,9 kmMiddelbare school
0,5 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
2,5 kmRestaurant
1,3 kmCafé
1,4 kmBibliotheek
2,3 kmBioscoop
2,1 kmWeerdslag 86 ligt in de buurt Waarden en weerdslag in Zutphen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.330 inwoners en 601 woningen. Van de woningvoorraad is 97% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 365.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 72 meter
Zutphen · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Zutphen · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Zutphen · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Zutphen · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Zutphen · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Zutphen · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Waarden en weerdslag €365.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenWeerdslag 86 is een twee-onder-een-kapwoning van 172 m² in de CBS-buurt Waarden en weerdslag. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.087 inwoners per km².
Weerdslag 86 is een twee-onder-een-kapwoning in Waarden en weerdslag, gebouwd in 1976 (50 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Weerdslag 86 heeft 172 m² woonoppervlakte en 606 m³ inhoud. Het perceel is 305 m².
Weerdslag 86 heeft energielabel C. Geldig tot 2032-09-30. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 36.50 kg/jaar.
Een woningrapport voor Weerdslag 86 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Waarden en weerdslag. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1976, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Zutphen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
