Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Tichelkuilen 196 in Zutphen is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Moesmate en Tichelkuilen. Een kenmerk dat niet aan Tichelkuilen 196 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Tichelkuilen 196.
Tichelkuilen 196 is een tussenwoning in Zutphen, gebouwd in 1974. De woning heeft een woonoppervlakte van 123 m² en een perceel van 159 m².
€ 360.000 tot € 430.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Tichelkuilen 196
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
1,2 kmHuisarts
0,9 kmTreinstation
3,3 kmSnelweg oprit
0,9 kmKinderdagverblijf
0,8 kmMiddelbare school
1,8 kmApotheek
1,2 kmZiekenhuis
1,5 kmRestaurant
1,4 kmCafé
1,3 kmBibliotheek
2,9 kmBioscoop
2,7 kmTichelkuilen 196 ligt in de buurt Moesmate en Tichelkuilen in Zutphen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.185 inwoners en 536 woningen. Van de woningvoorraad is 41% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 239.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,2 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 75 meter
· omgevingsvergunning · 75 meter
Zutphen · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Zutphen · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Zutphen · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Zutphen · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Zutphen · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Zutphen · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Tichelkuilen 196 is € 360.000 tot € 430.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenTichelkuilen 196 is een tussenwoning van 123 m² in de CBS-buurt Moesmate en Tichelkuilen. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.405 inwoners per km².
Tichelkuilen 196 is een tussenwoning in Moesmate en Tichelkuilen, gebouwd in 1974 (52 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Tichelkuilen 196 heeft 123 m² woonoppervlakte en 398 m³ inhoud. Het perceel is 159 m².
Tichelkuilen 196 is verkocht in de periode 2014 tot 2017. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Tichelkuilen 196 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Moesmate en Tichelkuilen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1974, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Zutphen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
