Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor De Moesmate 52 in Zutphen is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Moesmate en Tichelkuilen. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Een onderbouwde waarde voor De Moesmate 52 staat in het complete rapport.
De Moesmate 52 is een twee-onder-een-kapwoning in Zutphen, gebouwd in 1974. De woning heeft een woonoppervlakte van 119 m² en een perceel van 149 m². Het energielabel is E.
€ 350.000 tot € 420.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor De Moesmate 52
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
1,2 kmHuisarts
0,9 kmTreinstation
3,3 kmSnelweg oprit
0,9 kmKinderdagverblijf
0,8 kmMiddelbare school
1,8 kmApotheek
1,2 kmZiekenhuis
1,5 kmRestaurant
1,4 kmCafé
1,3 kmBibliotheek
2,9 kmBioscoop
2,7 kmDe Moesmate 52 ligt in de buurt Moesmate en Tichelkuilen in Zutphen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.185 inwoners en 536 woningen. Van de woningvoorraad is 41% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 239.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,2 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 88 meter
· omgevingsvergunning · 88 meter
Zutphen · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Zutphen · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Zutphen · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Zutphen · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Zutphen · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Zutphen · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Moesmate en Tichelkuilen €239.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenDe Moesmate 52 is een twee-onder-een-kapwoning van 119 m² in de CBS-buurt Moesmate en Tichelkuilen. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.405 inwoners per km².
De Moesmate 52 is een twee-onder-een-kapwoning in Moesmate en Tichelkuilen, gebouwd in 1974 (52 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
De Moesmate 52 heeft 119 m² woonoppervlakte en 417 m³ inhoud. Het perceel is 149 m².
De Moesmate 52 heeft energielabel E. Geldig tot 2030-11-18. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 7235.20 kg/jaar.
Een woningrapport voor De Moesmate 52 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Moesmate en Tichelkuilen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1974, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Zutphen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
