Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1978
- Woonoppervlakte
- 414 m²
- Perceeloppervlakte
- 350 m²
- Inhoud
- 494 m³
Lijnbaanstraat 3, 7205 CA Zutphen
414 m²
Bouwjaar 1978
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Lijnbaanstraat 3 zijn samengesteld
Voor Lijnbaanstraat 3 in Zutphen is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor De Hoven. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Lijnbaanstraat 3 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Lijnbaanstraat 3.
Lijnbaanstraat 3 is een niet-woning in Zutphen, gebouwd in 1978. De woning heeft een woonoppervlakte van 414 m² en een perceel van 350 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Lijnbaanstraat 3
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in De Hoven
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
1,6 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
1,5 kmSnelweg oprit
1,2 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,8 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
5,2 kmRestaurant
0,7 kmCafé
0,6 kmBibliotheek
1,6 kmBioscoop
2 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor De Hoven
Lijnbaanstraat 3 ligt in de buurt De Hoven in Zutphen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.285 inwoners en 1.049 woningen. Van de woningvoorraad is 69% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 332.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,6 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
2285
Inwoners
1045
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
1049
Woningvoorraad
€332.000
Gem. WOZ-waarde De Hoven
69%
Koopwoningen
496
Inwoners per km²
De buurt De Hoven
Locatie van Lijnbaanstraat 3
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Zutphen
- Postcode
- 7205 CA
- Netnummer
- 0575
Officiële bekendmakingen rond Lijnbaanstraat 3
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 69 meter
Omgevingsvergunning geweigerd voor het plaatsen van 3 airco’s, Weg naar Voorst 48 in Zutphen
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 69 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor, het plaatsen van 3 airco's , aan -Weg naar Voorst 48 7205CS Zutphen
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Zutphen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Lijnbaanstraat 3
Wat is de geschatte woningwaarde van Lijnbaanstraat 3?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Hoven €332.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Lijnbaanstraat 3?
Lijnbaanstraat 3 is een niet-woning van 414 m² in de CBS-buurt De Hoven. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 496 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Lijnbaanstraat 3?
Lijnbaanstraat 3 is een niet-woning in De Hoven, gebouwd in 1978 (48 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Lijnbaanstraat 3?
Lijnbaanstraat 3 heeft 414 m² woonoppervlakte en 494 m³ inhoud. Het perceel is 350 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Lijnbaanstraat 3?
Een woningrapport voor Lijnbaanstraat 3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond De Hoven. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1978, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Zutphen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars