Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 1919
- Woonoppervlakte
- 85 m²
- Perceeloppervlakte
- 148 m²
- Inhoud
- 338.6 m³
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €305.000 tot €355.000
- Ligging
- on_quiet_road, rural
Lijnbaanstraat 2, 7205 CA Zutphen
85 m²
Bouwjaar 1919
3 kamers
2 slaapkamers
Label C
Lijnbaanstraat 2 is een hoekwoning in Zutphen, gebouwd in 1919. De woning heeft een woonoppervlakte van 85 m², een perceel van 148 m² en 3 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €332.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur-situatie: veel woningen kregen spouwmuur; check of deze geïsoleerd is
Volledige gebrekenscan voor Lijnbaanstraat 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Lijnbaanstraat 2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 143.08 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 40.51 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Zutphen
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
1.6 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
1.5 kmSnelweg oprit
1.2 kmKinderdagverblijf
0.6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.8 kmApotheek
0.6 kmZiekenhuis
5.2 kmRestaurant
0.7 kmCafé
0.6 kmBibliotheek
1.6 kmBioscoop
2 kmBuurtinformatie in Zutphen
2285
Inwoners
1045
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
1049
Woningvoorraad
€332.000
Gem. woningwaarde De Hoven
69%
Koopwoningen
496
Inwoners per km²
Omschrijving
In De Hoven staat deze, in 2023 geheel verbouwde, hoekwoning met 2 slaapkamers, open keuken en een royale achtertuin met houten tuinhuis.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Lijnbaanstraat 2
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Zutphen
- Buurt
- De Hoven
- Postcode
- 7205 CA
Vergelijkbare woningen in Zutphen
Schoolstraat 14
Zutphen · 0.1 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte120 m²
Bekijk woning
Mulderskamp 1-C
Zutphen · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte72 m²
Bekijk woning
Weg naar Voorst 81
Zutphen · 0.1 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte82 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Lijnbaanstraat 2
Wat is de geschatte woningwaarde van Lijnbaanstraat 2?
De prijsindicatie voor Lijnbaanstraat 2 ligt rond €305.000 tot €355.000. De gemiddelde woningwaarde in De Hoven is €332.000. Dat komt neer op circa €3.906 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Lijnbaanstraat 2 zich tot de wijk De Hoven?
Lijnbaanstraat 2 is een hoekwoning van 85 m² in de wijk De Hoven. De buurt telt 1.049 woningen. Daarvan is 69% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 496 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Lijnbaanstraat 2?
Lijnbaanstraat 2 is een hoekwoning in De Hoven, gebouwd in 1919 (107 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Lijnbaanstraat 2 vergeleken met de buurt?
Lijnbaanstraat 2 heeft 85 m² woonoppervlakte en 339 m³ inhoud. Het perceel is 148 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 28 m² per kamer. In De Hoven ligt de gemiddelde woningwaarde op €332.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Lijnbaanstraat 2 en wat betekent dat?
Lijnbaanstraat 2 heeft energielabel C. Geldig tot 2034-09-05. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 40.51 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Lijnbaanstraat 2?
Lijnbaanstraat 2 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Hoe is de woningmarkt in De Hoven?
De wijk De Hoven in Zutphen (Gelderland) kenmerkt zich door 2.285 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €332.000, 69% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij De Hoven?
Vanuit Lijnbaanstraat 2 in De Hoven bereik je: supermarkt op 1.6 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 1.5 km, snelwegoprit op 1.2 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij De Hoven?
Zorg en onderwijs in de buurt van Lijnbaanstraat 2: ziekenhuis op 5.2 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 1.8 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij De Hoven?
Recreatie nabij De Hoven: restaurant (0.7 km), cafe (0.6 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Lijnbaanstraat 2?
De prijsindicatie ligt rond €305.000 tot €355.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in De Hoven is €332.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Lijnbaanstraat 2?
Een woningrapport voor Lijnbaanstraat 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond De Hoven. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1919, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen