Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1946
- Woonoppervlakte
- 157 m²
- Perceeloppervlakte
- 350 m²
- Inhoud
- 791 m³
Kruisstraat 2, 7205 BH Zutphen
157 m²
Bouwjaar 1946
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Kruisstraat 2 opgebouwd
Wat deze pagina over Kruisstraat 2 in Zutphen laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor De Hoven. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Kruisstraat 2 zelf is vastgesteld. Wie meer wil weten over Kruisstraat 2, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Kruisstraat 2 is een niet-woning in Zutphen, gebouwd in 1946. De woning heeft een woonoppervlakte van 157 m² en een perceel van 350 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbestgebruik: in deze periode al gebruik van asbest in daken/gevels/isolatie mogelijk
Volledige gebrekenscan voor Kruisstraat 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in De Hoven
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
1,6 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
1,5 kmSnelweg oprit
1,2 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,8 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
5,2 kmRestaurant
0,7 kmCafé
0,6 kmBibliotheek
1,6 kmBioscoop
2 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor De Hoven
Kruisstraat 2 ligt in de buurt De Hoven in Zutphen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.285 inwoners en 1.049 woningen. Van de woningvoorraad is 69% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 332.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,6 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
2285
Inwoners
1045
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
1049
Woningvoorraad
€332.000
Gem. WOZ-waarde De Hoven
69%
Koopwoningen
496
Inwoners per km²
De buurt De Hoven
Locatie van Kruisstraat 2
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Zutphen
- Postcode
- 7205 BH
- Netnummer
- 0575
Officiële bekendmakingen rond Kruisstraat 2
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 43 meter
Omgevingsvergunning geweigerd voor het plaatsen van 3 airco’s, Weg naar Voorst 48 in Zutphen
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 43 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor, het plaatsen van 3 airco's , aan -Weg naar Voorst 48 7205CS Zutphen
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 39 meter
Omgevingsvergunning verleend voor het aanpassen van de voorgevel aan Kruisstraat 1 in Zutphen
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Zutphen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Kruisstraat 2
Wat is de geschatte woningwaarde van Kruisstraat 2?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Hoven €332.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Kruisstraat 2?
Kruisstraat 2 is een niet-woning van 157 m² in de CBS-buurt De Hoven. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 496 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Kruisstraat 2?
Kruisstraat 2 is een niet-woning in De Hoven, gebouwd in 1946 (80 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Kruisstraat 2?
Kruisstraat 2 heeft 157 m² woonoppervlakte en 791 m³ inhoud. Het perceel is 350 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Kruisstraat 2?
Een woningrapport voor Kruisstraat 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond De Hoven. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1946, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Zutphen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars