Straatbeeld van Kruisstraat 21 in Zutphen

Kruisstraat 21, 7205 BE Zutphen

49 m² Bouwjaar 1850

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Kruisstraat 21 is een hoekwoning in Zutphen, gebouwd in 1850. De woning heeft een woonoppervlakte van 49 m² en een perceel van 128 m².

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1850
Woonoppervlakte
49 m²
Perceeloppervlakte
128 m²
Inhoud
191 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Fundering Hoog risico

Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen

Volledige gebrekenscan voor Kruisstraat 21

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in De Hoven

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,7 km
Dagelijks

Supermarkt

1,6 km
Gezondheid

Huisarts

0,6 km
Vervoer

Treinstation

1,5 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,2 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,8 km
Gezondheid

Apotheek

0,6 km
Gezondheid

Ziekenhuis

5,2 km
Horeca

Restaurant

0,7 km
Horeca

Café

0,6 km
Cultuur

Bibliotheek

1,6 km
Cultuur

Bioscoop

2 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor De Hoven

Kruisstraat 21 ligt in de buurt De Hoven in Zutphen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.285 inwoners en 1.049 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 69% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 332.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,6 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

2285 Inwoners
1045 Huishoudens
2.2 Gem. huishoudensgrootte
1049 Woningvoorraad
€332.000 Gem. WOZ-waarde De Hoven
69% Koopwoningen
496 Inwoners per km²

Locatie van Kruisstraat 21

Officiële bekendmakingen rond Kruisstraat 21

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 50 meter

Omgevingsvergunning verleend voor het aanpassen van de voorgevel aan Kruisstraat 1 in Zutphen

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 50 meter

Aanvraag omgevingsvergunning voor het aanpassen van de voorgevel aan Kruisstraat 1 in Zutphen

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Zutphen

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Zutphen. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Kruisstraat 21

Wat is de geschatte woningwaarde van Kruisstraat 21?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Hoven €332.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Kruisstraat 21 zich tot de CBS-buurt De Hoven?

Kruisstraat 21 is een hoekwoning van 49 m² in de CBS-buurt De Hoven. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.049 woningen. Daarvan is 69% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 496 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Kruisstraat 21?

Kruisstraat 21 is een hoekwoning in De Hoven, gebouwd in 1850 (176 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Kruisstraat 21 vergeleken met de buurt?

Kruisstraat 21 heeft 49 m² woonoppervlakte en 191 m³ inhoud. Het perceel is 128 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Hoven €332.000.

Hoe is de woningmarkt in De Hoven?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt De Hoven in Zutphen (Gelderland) 2.285 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €332.000, 69% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt De Hoven?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt De Hoven in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,6 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool, 0,6 km tot een huisarts, 1,5 km tot een treinstation, 1,2 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt De Hoven?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt De Hoven in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 5,2 km tot een ziekenhuis, 0,6 km tot een apotheek, 0,6 km tot een kinderdagverblijf, 1,8 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt De Hoven?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt De Hoven in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,7 km tot een restaurant, 0,6 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Kruisstraat 21?

Een woningrapport voor Kruisstraat 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond De Hoven. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1850, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Zutphen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Kruisstraat 21?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Kruisstraat 21