Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1927
- Woonoppervlakte
- 184 m²
- Perceeloppervlakte
- 549 m²
- Inhoud
- 626.3 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2014 tot 2017
Baankstraat 45, 7205 AV Zutphen
184 m²
Bouwjaar 1927
Label B
Baankstraat 45 is een vrijstaande woning in Zutphen, gebouwd in 1927. De woning heeft een woonoppervlakte van 184 m² en een perceel van 549 m². Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €332.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Baankstraat 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Baankstraat 45
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 127.28 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 27.75 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Zutphen
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
1.6 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
1.5 kmSnelweg oprit
1.2 kmKinderdagverblijf
0.6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.8 kmApotheek
0.6 kmZiekenhuis
5.2 kmRestaurant
0.7 kmCafé
0.6 kmBibliotheek
1.6 kmBioscoop
2 kmBuurtinformatie in Zutphen
2285
Inwoners
1045
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
1049
Woningvoorraad
€332.000
Gem. woningwaarde De Hoven
69%
Koopwoningen
496
Inwoners per km²
Locatie van Baankstraat 45
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Zutphen
- Postcode
- 7205 AV
Vergelijkbare woningen in Zutphen
De Teuge 8
Zutphen · 0.1 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte134 m²
Bekijk woning
Dijkmate 2
Zutphen · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte160 m²
Bekijk woning
De Teuge 29
Zutphen · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte135 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Baankstraat 45
Wat is de geschatte woningwaarde van Baankstraat 45?
De prijsindicatie voor Baankstraat 45 ligt rond €290.000 tot €340.000. De gemiddelde woningwaarde in De Hoven is €332.000. Dat komt neer op circa €1.804 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Baankstraat 45 zich tot de wijk De Hoven?
Baankstraat 45 is een vrijstaande woning van 184 m² in de wijk De Hoven. De buurt telt 1.049 woningen. Daarvan is 69% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 496 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Baankstraat 45?
Baankstraat 45 is een vrijstaande woning in De Hoven, gebouwd in 1927 (99 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Baankstraat 45 vergeleken met de buurt?
Baankstraat 45 heeft 184 m² woonoppervlakte en 626 m³ inhoud. Het perceel is 549 m². In De Hoven ligt de gemiddelde woningwaarde op €332.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Baankstraat 45 en wat betekent dat?
Baankstraat 45 heeft energielabel B. Geldig tot 2032-02-02. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 27.75 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in De Hoven?
De wijk De Hoven in Zutphen kenmerkt zich door 2.285 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €332.000, 69% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij De Hoven?
Vanuit Baankstraat 45 in De Hoven bereik je: supermarkt op 1.6 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 1.5 km, snelwegoprit op 1.2 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij De Hoven?
Zorg en onderwijs in de buurt van Baankstraat 45: ziekenhuis op 5.2 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 1.8 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij De Hoven?
Recreatie nabij De Hoven: restaurant (0.7 km), cafe (0.6 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Baankstraat 45?
Baankstraat 45 is verkocht in de periode 2014 tot 2017. De prijsindicatie ligt rond €290.000 tot €340.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in De Hoven is €332.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Baankstraat 45?
Een woningrapport voor Baankstraat 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond De Hoven. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1927, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen