Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Oude Kanonsdijk 86 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor De Hoven. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Oude Kanonsdijk 86 zelf is vastgesteld. Wie meer wil weten over Oude Kanonsdijk 86, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Oude Kanonsdijk 86 is een hoekwoning in Zutphen, gebouwd in 1930. De woning heeft een woonoppervlakte van 292 m² en een perceel van 888 m². Het energielabel is C.
€ 775.000 tot € 1.075.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Oude Kanonsdijk 86
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
1,6 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
1,5 kmSnelweg oprit
1,2 kmKinderdagverblijf
0,6 kmMiddelbare school
1,8 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
5,2 kmRestaurant
0,7 kmCafé
0,6 kmBibliotheek
1,6 kmBioscoop
2 kmOude Kanonsdijk 86 ligt in de buurt De Hoven in Zutphen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.285 inwoners en 1.049 woningen. Van de woningvoorraad is 69% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 332.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,6 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· exploitatievergunning · 57 meter
· exploitatievergunning · 57 meter
· omgevingsvergunning · 86 meter
Zutphen · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Zutphen · 0.9 km afstand
Bekijk woning
Zutphen · 0.8 km afstand
Bekijk woning
Zutphen · 1.0 km afstand
Bekijk woning
Zutphen · 0.7 km afstand
Bekijk woning
Zutphen · 0.6 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Hoven €332.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenOude Kanonsdijk 86 is een hoekwoning van 292 m² in de CBS-buurt De Hoven. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 496 inwoners per km².
Oude Kanonsdijk 86 is een hoekwoning in De Hoven, gebouwd in 1930 (96 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Oude Kanonsdijk 86 heeft 292 m² woonoppervlakte en 1058 m³ inhoud. Het perceel is 888 m².
Oude Kanonsdijk 86 heeft energielabel C. Geldig tot 2029-03-31. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Oude Kanonsdijk 86 is verkocht in de periode 2011 tot 2015. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Oude Kanonsdijk 86 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond De Hoven. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1930, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Zutphen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
